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maison à louer 5 pièces - 91 m2 CAILHAU - 11

Ref : 4690

480 €

par mois charges comprises

maison à louer - 5 pièces - 91.0 m2 - CAILHAU - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Aci
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Exclusivité

Description

Village du Razès; coquette maison de village traversante à louer à Cailhau. La maison est sur trois niveaux et dispose de 2 grandes chambres et une troisième chambre ou un bureau. La cuisine est aménagée et équipée. Dans le salon vous trouverez un poêle à bois. Le petit village de Cailhau est à 15 minutes de Limoux et a un restaurant ainsi que de belles vues sur les Pyrénées. A seulement 5 minutes en voiture vous avez le village de Belvèze du Razès avec toutes les commodités. Experience the charm of Cailhau living in this delightful, well-maintained 3-bedroom house available for rent. Spread over 91 sqm, this cosy abode offers a comfortable living space with 5 distinct rooms, including a spacious 18.5 sqm master bedroom. The house is situated on the ground floor, ensuring easy access and comes with individual heating and hot water systems, making your stay comfortable all year round.

The property is ideally located with essential amenities close by. A short 3-minute drive will take you to the nearest nursery school, while a primary school is just 7 minutes away. Foodies will appreciate the nearby restaurant and bakery, and the post office is conveniently located for all your mailing needs. For nature lovers, the Domaine de Pinsaguel park is a mere 5-minute drive away, and a beautiful forest awaits exploration just 9 minutes from the property.

Relish the tranquillity of a residential neighbourhood while staying connected with the rest of the city. The property is well-served by public transport, ensuring easy commute to the city centre and beyond.

Experience the perfect blend of comfort and convenience at an affordable rent of just €480. Don't miss this opportunity contact us today for more information!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 91 m2
  • Surface habitable : 91 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (18 m2)
    • Cuisine (12 m2)
    • Chambre (18,5 m2)
    • Salle de bains (6,9 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Chambre (16,4 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Brique

À savoir

  • Loyer de base : 467 € par mois
  • Provision pour charges : 13 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Travaux récents : toiture
  • Honoraires charge locataire : 440 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 200 €
    • Etablissement état des lieux : 240 €
  • Dépôt de garantie : 467 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2296kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 05/08/2022

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