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Maison à vendre 4 pièces - 84,47 m2 LA DIGNE D AMONT - 11

Ref : 4665

168 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 84.47 m2 - LA DIGNE D AMONT - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Aci
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Description

Dans un village agréable proche de Limoux, Century 21 vous présente cette villa de plain-pied.
Construction des années 90, en très bon état général, elle permet une installation immédiate.
Vous trouverez un salon avec insert qui chauffe également les trois chambres.
La maison bénéficie d'une cuisine dinatoire indépendante ainsi que d'une buanderie attenante qui ouvre sur le garage.
Le coin barbecue et la terrasse couverte vous permettront de profiter pleinement du jardin.
A voir rapidement, c'est une belle opportunité!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 106,9 m2
  • Surface habitable : 84,5 m2
  • Surface terrain : 675 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,0 m2)
    • Cuisine (10,7 m2)
    • Séjour salle à manger (24,2 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Salle de bains (4,4 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • couloir (3,7 m2)
    • Garage (21,9 m2)

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel électrique mixte electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Barbecue
  • Cheminée
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage et toit isolé

À savoir

  • Travaux récents : 2017 isolation toiture laine soufflée
  • Taxe foncière : 968 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1735kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 04/06/2024

Bien proposé par Virginie sanchez EI, agent commercial (RSAC 920574548)

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