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Maison à vendre 4 pièces - 113,04 m2 TOURREILLES - 11

Ref : 4607

58 000 €

  • Honoraires charge vendeur
337 avis (achat/vente) : 9,3/10
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maison à vendre - 4 pièces - 113.04 m2 - TOURREILLES - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Aci
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Description

Proche de Limoux, maison de village sur 3 niveaux avec des possibilités d'évolution, le grenier , de belle surface, étant entièrement aménageable.
Au rez-de chaussée, pièce à vivre avec cuisine aménagée et une salle d'eau avec WC.
Au 1er étage, deux chambres avec parquet traditionnel et une jolie vue sur l'église du village.
Vous aurez la possibilité d'aménager un bureau, un dressing...
Au 2ème étage, le grenier à rénover.
Le double vitrage a déjà été installé, vous pourrez également modifier le mode de chauffage et installer un poêle à bois.
Un jardin non attenant à l'extérieur du village motivera vos ballades ....
Idéal pour une maison de vacances dans le Sud!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 145,8 m2
  • Surface habitable : 113,0 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,4 m2)
    • Sejour/SàM/Cuisine (23,7 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Salle d'eau (5,0 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Dégagement (1,9 m2)
    • Palier chambre (5,3 m2)
    • Dressing (8,8 m2)
    • Grenier Aménageable (61,6 m2)
    • Escaliers (10 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Pierre enduit peint
  • Double vitrage
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe d'habitation : 550 €
  • Taxe foncière : 626 €

À proximité

  • Commerces : 7 kms
  • Aeroport Intl. Carcassonne : 35 kms
  • Toulouse CV : 110 kms

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2438kWh/m2.ankg CO2/m2.an106 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 20/09/2024

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