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maison à vendre 5 pièces - 109 m2 LIMOUX - 11

Ref : 4440

332 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 109.0 m2 - LIMOUX - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Aci
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Description

Dans un quartier calme et résidentiel, en position dominante
Villa d'architecte avec son séjour de 34 m² offrant un panorama exceptionnel sur la ville et le Pic de Bugarach
En rez de chaussée une chambre de 11m² et salle de bain de 6.3 m² une cuisine de 13m² et un bureau.
A l'étage 2 chambres de environ 10m² chacune et une salle d'eau.
Bâtie sur une parcelle de 621 m² vous profiterez de la piscine 9x4 dans un cadre privatif.
Venez visiter ce bien exception

Pas de travaux à prévoir.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 113 m2
  • Surface habitable : 109 m2
  • Surface terrain : 621 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (34 m2)
    • Cuisine (13,0 m2)
    • Chambre 1 (11,3 m2)
    • Chambre 2 (9,9 m2)
    • Chambre 3 (9,9 m2)
    • Salle de bains (6,3 m2)
    • Salle d'eau (2,2 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Buanderie (4,5 m2)
    • Bureau (3,5 m2)
    • palier (1,0 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

parking couvert

Imprenable

Général

  • parking couvert : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Cc gaz ville individuel gaz ville gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépis
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : liner piscine
  • Taxe foncière : 1669 €

À proximité

  • Aeroport Intl. Carcassonne : 26 km
  • Collège : 2 km
  • Autoroute A61 : 25 km

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)10722kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 22

Date du DPE : 13/09/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880,0 € et 1210,0 € pour 2021
Bien proposé par Hélène alard EI, agent commercial (RSAC 892632860)

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