maison à vendre 7 pièces - 130 m2 LIMOUX - 11
299 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Construite dans les année 1960 cette maison vous charmera par ses beaux espace et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Avec son orientation sud-ouest sa vue panoramique et imprenable sur la vieille ville, les collines du Limouxin et les Pyrénées, ce bien est unique.
Isolé tout en étant à seulement 5 mn à pied du centre de Limoux.
Elle bénéficie également d'un grand sous-sol avec garage, buanderie et une cave à vin. Une pompe à chaleur a été installé en 2021.
Le propriétaire s'engage à réaliser la rénovation de la façade.
Bonus pour un investisseur le PLU permet la construction d'une ou plusieurs autres maison.
Un joli coin de paradis rare à Limoux à saisir sans attendre.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 170 m2
- Surface habitable : 130 m2
- Surface terrain : 5 000 m2
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Nombre de pièces : 7
- Entrée (10 m2)
- Séjour (29 m2)
- Chambre (10 m2)
- Chambre (10 m2)
- Chambre (10 m2)
- Chambre (13 m2)
- Cuisine (9 m2)
- Salle de bains (6 m2)
- WC (1 m2)
- Garage (18 m2)
- Bureau (9 m2)
- Cave (9 m2)
- Buanderie (20,5 m2)
- Buanderie (6 m2)
- Rangement (1,5 m2)
- Escaliers (5 m2)
- Entrée (5,5 m2)
- couloir (9 m2)
- couloir (4 m2)
Équipements
Les plus
Terrasse
Imprenable
Général
- Surface sous-sol : 60 m2
- Chauffage : Central pompe a chaleur pompe a chaleur
- Eau chaude : Ballon
- façade : Crépis
- Balcon
- Cheminée
À savoir
- Travaux récents : Peinture
- Travaux à prévoir : Facades
Les performances énergétiques
Date du DPE : 10/11/2022