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Maison à vendre 4 pièces - 67,83 m2 ALAIGNE - 11

Ref : 4365

51 000 €

  • Honoraires charge vendeur
289 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 4 pièces - 67.83 m2 - ALAIGNE - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Aci
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Description

Maison de village à rénover deux chambres avec grand garage.
Elle se trouve dans un village recherché entre Limoux et Carcassonne.
Elle comporte au Rez de chaussée une pièce de vie avec cheminée, chambre , salle d'eau plus WC et cuisine.
Au premier étage une grande chambre et un espace de stockage.
La maison est sur deux niveaux et offre une vue dégagée sur la campagne environnante depuis le premier étage. En bas vous trouverez un grand garage avec coin cellier.
Trois parcelles non attenantes sont inclues dans la vente. Un bel investissement. A voir.

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Vue globale

  • Surface totale : 113,8 m2
  • Surface habitable : 67,8 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (19 m2)
    • Cuisine (11,7 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Chambre (14,7 m2)
    • Salle d'eau (1,6 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Bureau (7,8 m2)
    • Garage (46 m2)

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Façade : Pierre enduite
  • Poutres
  • Isolation : Survitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 588,7 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)4640kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 0

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 17/12/2024

Bien proposé par Lesley fraser EI, agent commercial (RSAC 819368796)

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