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maison à vendre 3 pièces - 68 m2 Aude - 11

Ref : 4157

89 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 68.0 m2 - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Aci
maison à vendre - 3 pièces - 68.0 m2 - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Aci
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Exclusivité
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Description

RAZES: maison de village avec terrasse en très bon état, habitable de suite!
Cette maison se compose de 2 chambres, séjour avec cuisine ouverte, salle d'eau, 2 WC, véranda et terrasse attenante avec superbe vue sur les collines.
De plus une cave voutée et une autre cave très saine.
Cette maison a été rénovée soigneusement. Electricité et plomberie refaites, double vitrage partout, façade refaite,... Possibilité d'acheter meublé.
Idéal maison de vacances ou premier achat!
A very cute little village house with terrace located in Bellegarde du Razès, ready to move into straight away.
This house has 2 bedrooms; lounge with open-plan kitchen, shower room; 2 toilets a veranda and a terrace with super views of the rolling hills around/
You will also find a vaulted cellar and one other further cellar area.
This house has been meticulously looked after, with the plumbing and electrics already redone. There is double glazing in all the rooms and the outside wall has been repainted. Possibility to purchase the furniture separately.
Ideal as a first home or a holiday home.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 150 m2
  • Surface habitable : 68 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Sejour/SàM/Cuisine (31 m2)
    • Rangement (2 m2)
    • WC (2,5 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Salle d'eau (4,9 m2)
    • palier (5 m2)
    • Veranda (6 m2)

Équipements

Les plus

P

rue

Terrasse

Imprenable

Général

  • rue
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépis
  • Double vitrage, poutres

À savoir

  • Travaux récents : Elec, plomberie, double vitrage Année rénovation: 2020
  • Taxe foncière : 433 €

À proximité

  • Aeroport Intl. Carcassonne : 25km
  • Commerces : 3km
  • Limoux : 25km
  • Ecole : 3km

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 15 septembre 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
247
KWhEP/m2.an
8 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
8 kgCO2/m2
.an
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 15/09/2021

Bien proposé par Sandra andries , agent commercial (RSAC 804232288)

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