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Maison à vendre 4 pièces - 80 m2 BELVEZE DU RAZES - 11

Ref : 4106

49 000 €

  • Honoraires charge vendeur
291 avis (achat/vente) : 9,3/10
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maison à vendre - 4 pièces - 80.0 m2 - BELVEZE DU RAZES - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Aci
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Description

Située au cœur d'un charmant village, offrant toutes les commodités, cette maison avec cour et garage a fort potentiel n'attend que vos idées pour retrouver tout son cachet! D'une surface de 80m2 habitable, elle se compose actuellement de 4 pièces reparties sur 2 niveaux. L'espace extérieur permet de profiter pleinement des beaux jours, tandis qu'un garage complète le bien. Le plus: toiture révisée en 2021.
Une belle opportunité pour un projet d'habitation principale, secondaire ou investissement locatif. A visiter sans tarder.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 100 m2
  • Surface habitable : 80 m2
  • Surface terrain : 30 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,4 m2)
    • Cuisine (18 m2)
    • Séjour (10,6 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Salle d'eau (3,4 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Débarras (4,9 m2)
    • Palier (6,3 m2)
    • Garage (16 m2)
    • Cave (35 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépis
  • Cheminée
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

  • Travaux récents : revision toit Année rénovation: 2021
  • Taxe foncière : 455 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2568kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 24/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1490,0 € et 2050,0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).

Bien proposé par Sandra andries EI, agent commercial (RSAC 804232288)

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