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maison à vendre 10 pièces - 188 m2 FA - 11

Ref : 4036

173 500 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 10 pièces - 188.0 m2 - FA - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Aci
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Description

Situé dans le Val du Faby, à seulement 3 km de la ville d'Espéraza se trouve le pittoresque village de Fa, avec son café /restaurant. Datant des années 1600, cette superbe grande maison de village en pierre se trouve dans une rue calme à la périphérie du village. Rénovée au plus haut niveau, tout en conservant de nombreuses caractéristiques d'origine, la propriété bénéficie de deux salons, d'une salle à manger séparée, de six chambres situées aux premier et deuxième étages, ainsi que de quatre salles de bains, toutes avec WC. Une pièce véranda au premier étage donne sur une grande terrasse, qui est partiellement couverte, idéale pour les repas en plein air toute l'année. Deux terrains à l'extérieur du village sont inclus dans la vente. A visiter sans tarder !
Plans sur demande. Located in the Val du Faby, only 3 kms from the market town of Espéraza sits the beautiful village of Fa, with its picturesque café and restaurant. Dating back to the 1600's this stunning large stone village house sits on a quiet street on the edge of the village. Renovated to the highest standard, while retaining many of the original features, the property benefits from two sitting rooms, a seperate dining room, six bedrooms located on the first and second floors, plus four bathrooms, all with wc. A first floor veranda room overlooks a large terrasse, which is partially covered, ideal for outdoor dining all year. Two plots of land outside the village are included in the sale.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 193 m2
  • Surface habitable : 188 m2
  • Surface terrain : 4 870 m2
  • Nombre de pièces : 10
    • Séjour (17,2 m2)
    • Salle tv (13,7 m2)
    • Cuisine (11,9 m2)
    • Autre (4,5 m2)
    • Terrasse (16,7 m2)
    • Terrasse
    • Chambre (10,6 m2)
    • Salle de bains (4 m2)
    • Salle d'eau (6,9 m2)
    • Salle d'eau (6,5 m2)
    • Chambre 1 (17,5 m2)
    • Chambre 2 (14,2 m2)
    • Chambre (17,6 m2)
    • Débarras (1 m2)
    • Veranda (14,6 m2)
    • Chambre 4 (11,4 m2)
    • Chambre 5 (13,8 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Palier (14,8 m2)
    • Débarras (6,8 m2)
    • Salle d'eau (4 m2)

Équipements

Les plus

P

rue

Terrasse

Cour

Général

  • rue
  • Chauffage : Cc fouil individuel fuel fioul
  • Eau chaude : Chaudière fioul
  • façade : Pierre enduit peint
  • Cheminée, placards, poutres
  • Cheminée
  • Poele à bois
  • Abris de jardin
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2002
  • Taxe foncière : 1738 €
Barèmes d'honoraires de l'agence

À proximité

  • Collège : 1km
  • Limoux : 20km
  • Piscine/lac baignade : 8km
  • Station de ski : 45km
  • Aeroport Intl. Carcassonne : 40km
  • Mediterranée : 90km
  • Toulouse CV : 115km

Les performances énergétiques 

    bien.date_dep: 20 juin 2014
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 125
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 27
    KgeqCO2/m2
    .an

Date du DPE : 20/06/2014

Bien proposé par Lesley fraser , agent commercial (RSAC 819368796)

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