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maison à vendre 6 pièces - 331 m2 VILLARDEBELLE - 11

Ref : 3981

250 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 331.0 m2 - VILLARDEBELLE - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Aci
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Description

Située au cœur du paisible village de campagne de Villardebelle, cette superbe propriété en pierre de trois chambres avec jardin a été rénovée pour créer un espace de vie moderne et aéré tout en conservant de nombreuses caractéristiques d'origine. La maison est vendue avec plusieurs terrains adjacents où il serait possible d'ériger des yourtes ou d'installer une piscine. De plus, il y a une grange en ruine ainsi qu'une petite maison de berger qui a un toit neuf, et qui pourrait être facilement transformée en un agréable espace de vie. Idéal investissement pour le tourisme ou comme résidence principale ou secondaire Located in the heart of the peaceful counrty village of Villardebelle, this stunning three bedroom stone property with garden has been renovated to the create a modern and airy living space while retaining many of the original features. The house is being sold with several adjacent plots of land where it would be possible to erect yurts, or install a pool. In addition there is a grange for renovation as well as a small shepherd's house which has a new roof, and which could be easily converted into a delightful living space. Ideal investment for tourism or a as a main or secondary residence.

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Vue globale

  • Surface totale : 428,0 m2
  • Surface habitable : 331 m2
  • Surface terrain : 1 651 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Buanderie (31,2 m2)
    • Degagement (15,5 m2)
    • Salle d eau (2,6 m2)
    • Salle de bain (8,4 m2)
    • Degagement (6,0 m2)
    • Cuisine (40 m2)
    • Chambre (16,5 m2)
    • Chambre (15,7 m2)
    • Séjour (60 m2)
    • Chambre (41,7 m2)
    • Autre (93 m2)
    • Terrain (1651 m2)
    • Autre (44,2 m2)
    • Autre (42,7 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Jardin

Général

  • parking exterieur : 2 place(s)
  • Chauffage : Autre (->notes) individuel électrique et bois mixte
  • Eau chaude : Chaudière granulées
  • façade : Pierre
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, poutres
  • Mezzanine
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : toiture refaite
  • Travaux à prévoir : cuisine a mettre

À proximité

  • Autoroute A61 : 50 km
  • Autoroute A9 : 80 km
  • Aeroport Intl. Carcassonne : 50 km
  • Carcassonne CV : 50 km
  • Gare SNCF : 15 km
  • Mediterranée : 105 km
  • Rivière/fleuve : 10 km
  • Aeroport Itnl. Toulouse : 135 km

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1614kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 07/07/2022

Bien proposé par Lesley fraser EI, agent commercial (RSAC 819368796)

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