maison à vendre 7 pièces - 200 m2 ROUFFIAC D AUDE - 11

Ref : 3970
325 000 €
  • Honoraires charge vendeur
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maison à vendre - 7 pièces - 200.0 m2 - ROUFFIAC D AUDE - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Aci
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Description

Entre Limoux et Carcassonne, dans un environnement exceptionnel venez découvrir cette maison familiale de construction traditionnelle proposant 6 chambres. Elle est bâtie sur une parcelle de 4600 m² dont 1000 m² constructible et viabilisée. La piscine est implantée prés de la cuisine d'été dans un parc entièrement clôturé. Le double garage vous permettra de bricoler, de garer 3 véhicules et d'accéder au poulailler. Situated in a beautiful area between Limoux and Carcassonne, this traditional family house offers 6 bedrooms and a stunning landscape measuring 4600 m² of which 1000 m² is constructible with services linked to it. A outdoor dining area is next to the swimming pool, with a fenced garden. The large garage offers plenty of storage space and parking for up to 3 cars.

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Vue globale

  • Surface totale : 290 m2
  • Surface habitable : 200 m2
  • Surface terrain : 4 600 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (7,1 m 2)
    • Séjour (39,3 m 2)
    • Cuisine (11,5 m 2)
    • Chambre 1 (10,8 m 2)
    • Chambre 2 (10,8 m 2)
    • Chambre 3 (14,4 m 2)
    • Salle de bains (5,0 m 2)
    • Placards (1,1 m 2)
    • Chambre 1 (11,6 m 2)
    • Chambre 2 (16,1 m 2)
    • Chambre 3 (13,5 m 2)
    • WC (3,2 m 2)
    • Grenier (39,3 m 2)
    • Hall (9 m 2)
    • Degagement (7,7 m 2)
    • Hall (9 m 2)
    • Buanderie (26,4 m 2)
    • Garage (70 m 2)
    • Atelier (20 m 2)
    • couloir (8 m 2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 3place(s)
  • Chauffage : Cc fouil climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Brique+crepi
  • Véranda
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux à prévoir : modernisation

À proximité

  • Aeroport Intl. Carcassonne : 14
  • Limoux : 14
  • Carcassonne CV : 14

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 14 janvier 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 204
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 20
    KgeqCO2/m2
    .an
Bien proposé par Hélène alard , agent commercial (RSAC 892632860)

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