maison à vendre 5 pièces - 76 m2 LIMOUX - 11

Ref : 3921
152 000 €
  • Honoraires charge vendeur
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maison à vendre - 5 pièces - 76.0 m2 - LIMOUX - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Aci
maison à vendre - 5 pièces - 76.0 m2 - LIMOUX - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Aci
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Description

A Limoux, dans un quartier résidentiel, villa des années 1960 avec 1 étage bâtie sur une parcelle de 540 m² environ et un terrain attenant de 920 m².
D'une surface habitable de 76m², elle vous séduira par son salon-séjour de 15m² avec possibilité d'agrandissement et sa cuisine indépendante.
L'espace nuit comprend 4 chambres dont une de 13m² et une salle d'eau de 3,50m².
Le garage fait 15m² et la terrasse de 20m² donne sur le jardin très bien orienté.
Maison avec peu de travaux qui vous permettra de vous installer dans de très bonnes conditions.
We are pleased to present this town house with 4 bedrooms situated in the pretty commune of LIMOUX in the beautiful area south of Carcassonne. The property benefits from a sun/dining terrace and garage.

The property, which is over 2 floors, comprises 5 principal rooms. The full accommodation is as follows :

Entrance : 2,4 m² ceramic tiled floor
Corridor: 4,4 m² ceramic tiled floor
Living room : 14,6 m² ceramic tiled floor garden view
Kitchen : 9,3 m² ceramic tiled floor
Bedroom : 9 m² garden view
WC : 1,44 m² ceramic tiled floor
1st floor Bedroom 2 : 9,4 m²
1st floor Bedroom 3 : 13,2 m² garden view uniterrupted view
1st floor Bedroom : 10,2 m² garden view Vue dégagée
1st floor Shower room : 3,4 m² ceramic tiled floor
1st floor coridor: 3,5 m² ceramic tiled floor
Garage : 15,3 m² concrete floor

The facilities close by (all distances in km) include :

Shops at 2km
6th form college at 3km
Secondary school at 1km
Train station at 2km
A61 motorway (Bordeaux, Paris, Toulouse, Narbonne) at 21km
Carcassonne airport at 25km

This property is in good general condition and is ready to move into. You just need to add your own personal touches. Properties of this type rarely come on the market at this price, so if this is the sort of opportunity you are looking for an early viewing is highly recommended.

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Vue globale

  • Surface totale : 96,1 m2
  • Surface habitable : 76 m2
  • Surface terrain : 1 458 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (2,4 m 2)
    • couloir (4,4 m 2)
    • Séjour salle à manger (14,6 m 2)
    • Cuisine (9,3 m 2)
    • Chambre 1 (9 m 2)
    • WC (1,4 m 2)
    • Chambre 2 (9,4 m 2)
    • Chambre 3 (13,2 m 2)
    • Chambre 4 (10,2 m 2)
    • Salle d'eau (3,4 m 2)
    • couloir (3,5 m 2)
    • Garage (15,3 m 2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • garage : 1place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chauffage central au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Béton
  • Placards

À savoir

  • Taxe foncière : 1110 €

À proximité

  • Aeroport Intl. Carcassonne : 25km
  • Autoroute A61 : 21km
  • Collège : 1km
  • Commerces : 2km
  • Gare SNCF : 2km
  • Lycée : 3km

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 16 janvier 2020
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 244
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 57
    KgeqCO2/m2
    .an
Bien proposé par Jérôme du roure , agent commercial (RSAC 891593337)

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