maison à vendre 8 pièces - 195 m2 QUILLAN - 11

Ref : 3861
189 000 €
  • Honoraires charge vendeur
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maison à vendre - 8 pièces - 195.0 m2 - QUILLAN - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Aci
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Description

Maison cossue à Quillan, sur 2 niveaux avec sous sol intégral + Garage.
Au rez-de-chaussée se trouvent trois chambres ainsi qu'un salon séjour cuisine aménagée, Possibilité d'en faire un appartement indépendant.
Au premier étage, une cuisine entièrement équipée donnant sur sa salle à manger avec verrière, un grand salon avec accès au balcon, trois chambres d'une belle superficie dont une avec salle d'eau. Cette maison pleine de charme saura vous séduire par sa rénovation intégrale et son coté fonctionnel. A visiter sans tarder !
We are pleased to present this south facing town house with 6 bedrooms, double glazing situated in the pretty commune of QUILLAN in the beautiful area south of Carcassonne. The property benefits from and garage.

The property, which is over floors, comprises 7 principal rooms. The full accommodation is as follows :

Sous-sol : 104 m²
Garage : 39,91 m²
Bedroom : 17,21 m² music room
Corridor: 5,56 m²
Bedroom : 17,18 m²
Bedroom : 12,4 m²
Shower room: 10 m²
WC : 1,08 m²
Sejour/SàM/Cuisine : 29,74 m²
1st floor Kitchen : 14,13 m² traditional floorboards uninterrupted views
1st floor Dining room : 10,81 m² traditional floorboards uninterrupted views
1st floor Living room : 22,15 m² traditional floorboards uninterrupted views accès balcon
1st floor corridor: 10,73 m² traditional floorboards
1st floor Bedroom : 12,54 m² traditional floorboards uninterrupted views bedroom 6
1st floor Bedroom : 14,92 m² traditional floorboards uninterrupted views
1st floor Bedroom : 16,92 m² traditional floorboards

The facilities close by (all distances in km) include :

Swimming facilities at 1km
Train station at 1km
Historic (Cathar) castle at 3km

This property is in good general condition and would, in our opinion, benefit from some redecoration in line with contemporary standards. Properties of this type rarely come on the market at this price, so if this is the sort of opportunity you are looking for an early visit is highly recommended.

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Vue globale

  • Surface totale : 339 m2
  • Surface habitable : 195 m2
  • Surface terrain : 374 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Sous-sol (104 m 2)
    • Garage (39,9 m 2)
    • Chambre 3 (17,2 m 2)
    • couloir (5,6 m 2)
    • Chambre 1 (17,2 m 2)
    • Chambre 2 (12,4 m 2)
    • Salle d eau (10 m 2)
    • WC (1,1 m 2)
    • Sejour/SàM/Cuisine (29,7 m 2)
    • Cuisine (14,1 m 2)
    • Salle à manger (10,8 m 2)
    • Séjour (22,2 m 2)
    • couloir (10,7 m 2)
    • Chambre (12,5 m 2)
    • Chambre 4 (14,9 m 2)
    • Chambre 5 (16,9 m 2)

Équipements

Les plus

P

garage

Dégagée

Général

  • garage : 1place(s)
  • Surface sous-sol : 104 m2
  • Chauffage : Individuel gaz ville poêle à bois gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Peinture
  • Double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : cumulus 300l neuf 2 ans Volet roulant manuel poele à granule Année rénovation: 2015
  • Travaux à prévoir : salle d'eau du RDC
  • Taxe foncière : 1792 €

À proximité

  • Gare SNCF : 1
  • Piscine/lac baignade : 1
  • Château Cathar/Fort : 3

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 13 septembre 2016
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 223
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 46
    KgeqCO2/m2
    .an
Bien proposé par Lesley fraser , agent commercial (RSAC 819368796)

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