maison à vendre 5 pièces - 125 m2 Aude - 11

Ref : 3843
330 000 €
  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 125.0 m2 - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Aci
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Description

Proche de Limoux dans un parc magnifique de 8830m², villa de plain-pied avec piscine, grand garage et sous sol intégral.
Le calme, belle vue, aucun vis-à-vis, idéal pour les amoureux de la nature!
A visiter sans tarder.
We are pleased to present this south facing village house with 4 bedrooms, and pool situated in the pretty commune of SAINT POLYCARPE in the spectacular Corbière hills area. The property benefits from being well-situated, with beautiful gardens, stables, double glazing and a garage space for a camping car.

The property, which is over 2 floors, comprises 5 principal rooms. The full accommodation is as follows :

Ground floor Entrance : 8,4 m² ceramic tiled floor
Ground floor Living room : 37,3 m² ceramic tiled floor garden view
Ground floor Kitchen : 11,6 m² ceramic tiled floor garden view
Ground floor WC : 2,4 m² ceramic tiled floor
Ground floor Bedroom : 13 m² traditional floorboards
Ground floor Bedroom : 13 m² traditional floorboards
Ground floor Bedroom : 13,5 m² traditional floorboards
Ground floor Bedroom : 11,5 m² traditional floorboards
Ground floor Bathroom : 8 m² ceramic tiled floor
Ground floor Landing : 6 m² traditional floorboards
Ground floor Garage : 35 m² concrete floor Garage space for a camping car

The facilities close by (all distances in km) include :

Limoux centre at 5km
Carcassonne at 20km
Carcassonne airport at 20km

This property is in good general condition and is ready to move into. You just need to add your own personal touches. Properties of this type rarely come on the market at this price, so if this is the sort of opportunity you are looking for an early visit is highly recommended.

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Vue globale

  • Surface totale : 250 m2
  • Surface habitable : 125 m2
  • Surface terrain : 8 830 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (8,4 m 2)
    • Séjour (37,3 m 2)
    • Cuisine (11,6 m 2)
    • WC (2,4 m 2)
    • Chambre (13 m 2)
    • Chambre (13 m 2)
    • Chambre (13,5 m 2)
    • Chambre (11,5 m 2)
    • Salle de bains (8 m 2)
    • Palier (6 m 2)
    • Garage (35 m 2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Imprenable

Général

  • garage : 2place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique individuel électrique et bois electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Abris de jardin
  • Cheminée
  • Piscine
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1290 €

À proximité

  • Aeroport Intl. Carcassonne : 20km
  • Limoux : 5km
  • Carcassonne CV : 20km

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 150
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 8
    KgeqCO2/m2.an
Bien proposé par Sandra andries , agent commercial (RSAC 804232288)

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