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Maison à vendre - 7 pièces - 151,13 m2 - LIMOUX - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Maison à vendre - 7 pièces - 151,13 m2 - LIMOUX - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 3714
English

Pavillon de 151 m², sur un étage. Se compose d'une cuisine indépendante, un salon séjour de 27m² avec cheminée, un bureau, un garage ainsi qu'une dépendance de 26m2 où vous aurez le plaisir de jouer au billard français. A l'étage se trouvent 4 chambres, dont 2 donnant sur un balcon, une salle de bain avec baignoire et un WC indépendant.

We are pleased to present to this town house with 4 bedrooms situated in the pretty commune of LIMOUX in the beautiful area south of Carcassonne. The property benefits from .

The property, which is over storeys, comprises 7 principal rooms. The full accommodation is as follows :

Entrance : 6,9 m²
Kitchen : 12,5 m² ceramic tiled floor
Living room : 27,07 m² ceramic tiled floor garden view
Office : 13,39 m² ceramic tiled floor courtyard view
Ground floor Garage : 27 m² concrete floor Porte garage Manuel
Storage space : 3,61 m² ceramic tiled floor
Cellier : 5,13 m²
Cellar : 5,13 m² cave à vin
Rangement : 1,4 m²
WC : 1,41 m² WC dans garage
1st floor couloir : 5,98 m²
1st floor Bedroom : 9,21 m² uninterrupted views
1st floor Bedroom : 9,93 m² uninterrupted views mur mitoyen à SDB a été touché par fuite - mur à réparer
1st floor Bedroom : 11,23 m²
1st floor Bedroom : 14,92 m²
1st floor Bathroom : 5,28 m² double vasque, baignoire, bidet
Autre : 21,54 m² ceramic tiled floor garden view billard
1st floor WC : 1,63 m² ceramic tiled floor

The facilities close by (all distances in km) include :

Shops at 1
Secondary school at 1
Train station at 1

This property is in good general condition and would, in our opinion, benefit from some redecoration in line with contemporary standards. Properties of this type rarely come on the market at this price, so if this is the sort of opportunity you are looking for an early inspection visit is highly recommended.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Maison à rafraichir
  • Style de Maison : 1960-70's
  • Surface totale : 151,1 m2
  • Surface habitable : 151,1 m2
    • Entrée (6,9 m 2)
    • Cuisine (12,5 m 2)
    • Séjour salle à manger (27,1 m 2)
    • Bureau (13,4 m 2)
    • Garage (27 m 2)
    • Dégagement (3,6 m 2)
    • Cellier (5,1 m 2)
    • Cave (5,1 m 2)
    • Rangement (1,4 m 2)
    • WC (1,4 m 2)
    • couloir (6,0 m 2)
    • Chambre 1 (9,2 m 2)
    • Chambre 2 (9,9 m 2)
    • Chambre 3 (11,2 m 2)
    • Chambre 4 (14,9 m 2)
    • Salle de bain (5,3 m 2)
    • Autre (21,5 m 2)
    • WC (1,6 m 2)
    Nombre de pièces :
    7 [Voir en détail]
Equipement
  • Chauffage : Individuel cheminée gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Cheminée, placards
  • Clôture
Les Plus
  • Jardin
À savoir
  • Travaux à prévoir : changement chaudière, double vitrage,
  • Taxe foncière : 2500 €
A proximité
  • Collège : 1
  • Commerces : 1
  • Gare SNCF : 1
Les performances énergétiques
  • 212
  • 49
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 212 [rang D]

Valeur GES : 49 [rang E]

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici