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Maison à vendre - 8 pièces - 195,0 m2 - QUILLAN - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 8 pièces - 195,0 m2 - QUILLAN - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 3715
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Maison cossue à Quillan, sur 2 niveaux avec sous sol intégral + Garage.
Au rez-de-chaussée se trouvent trois chambres ainsi qu'un salon séjour cuisine aménagée, Possibilité d'en faire un appartement indépendant.
Au premier étage, une cuisine entièrement équipée donnant sur sa salle à manger avec verrière, un grand salon avec accès au balcon, trois chambres d'une belle superficie dont une avec salle d'eau. Cette maison pleine de charme saura vous séduire par sa rénovation intégrale et son coté fonctionnel. A visiter sans tarder !

We are pleased to present to this south facing town house with 6 bedrooms, double glazing situated in the pretty commune of QUILLAN in the beautiful area south of Carcassonne. The property benefits from and garage.

The property, which is over storeys, comprises 7 principal rooms. The full accommodation is as follows :

Sous-sol : 104 m²
Garage : 39,91 m²
Bedroom : 17,21 m² salle de musique
couloir : 5,56 m²
Bedroom : 17,18 m²
Bedroom : 12,4 m²
Salle d eau : 10 m² à créer - eau et elec déjà en place
WC : 1,08 m²
Sejour/SàM/Cuisine : 29,74 m²
1st floor Kitchen : 14,13 m² traditional floorboards uninterrupted views
1st floor Salle à manger : 10,81 m² traditional floorboards uninterrupted views
1st floor Living room : 22,15 m² traditional floorboards uninterrupted views accès balcon
1st floor couloir : 10,73 m² traditional floorboards
1st floor Bedroom : 12,54 m² traditional floorboards uninterrupted views chambre 6
1st floor Bedroom : 14,92 m² traditional floorboards uninterrupted views
1st floor Bedroom : 16,92 m² traditional floorboards

The facilities close by (all distances in km) include :

Swimming facilities at 1
Train station at 1
Historic (Cathar) castle at 3

This property is in good general condition and would, in our opinion, benefit from some redecoration in line with contemporary standards. Properties of this type rarely come on the market at this price, so if this is the sort of opportunity you are looking for an early inspection visit is highly recommended.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Pavillon
  • Style de Maison : 1960-70's
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 339 m2
  • Surface habitable : 195 m2
  • Surface terrain : 374 m2
    • Sous-sol (104 m 2)
    • Garage (39,9 m 2)
    • Chambre 3 (17,2 m 2)
    • couloir (5,6 m 2)
    • Chambre 1 (17,2 m 2)
    • Chambre 2 (12,4 m 2)
    • Salle d eau (10 m 2)
    • WC (1,1 m 2)
    • Sejour/SàM/Cuisine (29,7 m 2)
    • Cuisine (14,1 m 2)
    • Salle à manger (10,8 m 2)
    • Séjour (22,2 m 2)
    • couloir (10,7 m 2)
    • Chambre (12,5 m 2)
    • Chambre 4 (14,9 m 2)
    • Chambre 5 (16,9 m 2)
    Nombre de pièces :
    8 [Voir en détail]
  • Année construction : 1956
Equipement
  • garage : 1place(s)
  • Surface sous-sol : 104 m2
  • Chauffage : Individuel gaz ville poêle à bois gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Peinture
  • Double vitrage
  • Clôture
Les Plus
  • garage
  • Dégagée
À savoir
  • Travaux récents : cumulus 300l neuf 2 ans Volet roulant manuel poele à granule Année rénovation: 2015
  • Travaux à prévoir : salle d'eau du RDC
  • Taxe foncière : 1792 €
A proximité
  • Gare SNCF : 1
  • Piscine/lac baignade : 1
  • Château Cathar/Fort : 3
Les performances énergétiques
  • 223
  • 46
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 223 [rang D]

Valeur GES : 46 [rang E]

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