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Maison à vendre - 2 pièces - 60,64 m2 - BELLEGARDE DU RAZES - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Maison à vendre - 2 pièces - 60,64 m2 - BELLEGARDE DU RAZES - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 3661
English

Bellegarde du Razès, Duplex de 60 m2 rénové en 2015.
Composé :
En rez-de-chaussée d'une entrée et d'un garage,
au 1er étage : de buanderie/WC, d'un séjour/cuisine donnant sur une terrasse bois de 28 m2 vue sur les Pyrénées
au 2ème étage, d'une chambre avec agencement style dressing, salle d'eau/WC.
Double vitrage, chauffage à inertie thermique. Ce bien est actuellement loué.
Idéal investisseur!

We are pleased to present this south facing village house with 1 bedroom and double glazing situated in the pretty commune of BELLEGARDE DU RAZES in the beautiful area south of Carcassonne. The property benefits from a sun/dining terrace and garage.

The property, which is over 3 floors, comprises 2 principal rooms. The full accommodation is as follows :

Ground floor Entrance : 5,1 m²
1st floor Sejour/SàM/Cuisine : 28 m²
2nd floor Bedroom : 24 m²
2nd floor Shower room : 4,47 m² wc
Ground floor Garage : 14,29 m²
1st floor Utility room : 2,9 m² wc
2nd floor Dressing : 1,27 m²

The facilities close by (all distances in km) include :

Bus stop at 17km
Secondary school at 15km
Historic (Cathar) castle at 30km
Limoux centre at 16km
Skiing facility at 78km
The Mediterranean beaches at 110km
A61 motorway (Bordeaux, Paris, Toulouse, Narbonne) at 29km
Primary school at 1km
Carcassonne airport at 30km
Toulouse airport at 96km

This property is in good general condition and is an ideal investment opportunity.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Maison de village
  • Style de Maison : Moderne
  • Niveaux : 3
  • Surface totale : 80 m2
  • Surface habitable : 60,6 m2
  • Surface terrain : 28 m2
    • Entrée (5,1 m 2)
    • Sejour/SàM/Cuisine (28 m 2)
    • Chambre (24 m 2)
    • Salle d'eau (4,5 m 2)
    • Garage (14,3 m 2)
    • Buanderie (2,9 m 2)
    • Dressing (1,3 m 2)
    Nombre de pièces :
    2 [Voir en détail]
Equipement
  • garage : 1place(s)
  • Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Béton
  • Double vitrage
Les Plus
  • garage
  • Terrasse
  • Dégagée
À savoir
  • Travaux récents : Année rénovation: 2015
  • Taxe foncière : 726 €
A proximité
  • Autoroute A61 : 29km
  • Aeroport Intl. Carcassonne : 30km
  • Aeroport Itnl. Toulouse : 96km
  • Mediterranée : 110km
  • Station de ski : 78km
  • Limoux : 16km
  • Collège : 15km
  • Bus : 17km
  • Ecole primaire : 1km
  • Château Cathar/Fort : 30km
Les performances énergétiques
  • 221
  • 7
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 221 [rang D]

Valeur GES : 7 [rang B]

Bien proposé par Sandra jouve, agent commercial (RSAC 829582907)
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