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Maison à vendre - 6 pièces - 103,0 m2 - MAGRIE - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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98 000 €
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Maison à vendre - 6 pièces - 103,0 m2 - MAGRIE - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 3513
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Maison de village en parfait état dans un village paisible à 2 minutes de Limoux et de ses commodités.
Elle se compose : Au rez de chaussé d'une cuisine donnant sur le séjour et d'un garage de 23m2. Au premier vous trouverez 3 chambres et une salle d'eau. Pour finir un grenier aménageable d'environs 60m². Maison saine avec double vitrage et électricité en bon état. Emplacement pour stationner ou à utiliser comme terasse juste devant la maison.
Idéal pour un premier achat ou pour une maison secondaire.

We are pleased to present to this village house with 3 bedrooms and double glazing situated in the pretty commune of MAGRIE in the beautiful area south of Carcassonne. The property benefits from being in good condition, close to Limoux and has a garage.

The property, which is over 3 floors, comprises 6 principal rooms. The full accommodation is as follows :

Ground floor Utility room : 9 m²
Kitchen : 10 m²
Ground floor Living room : 24 m² ceramic tiled floor
Ground floor WC : 1 m² ceramic tiled floor
1st floor Bedroom 1: 12 m² ceramic tiled floor
1st floor Bedroom 2: 11 m² ceramic tiled floor
1st floor Bedroom 3: 15 m² ceramic tiled floor
1st floor Shower room : 6 m² ceramic tiled floor
2nd floor Attic : 33 m² concrete floor
Attic 2 : 30 m² concrete floor

The facilities close by (all distances in km) include :

This property is in good general condition with rendered exterior and is ready to move into. You just need to add your own personal touches. Properties of this type rarely come on the market at this price, so if this is the sort of opportunity you are looking for an early visit is highly recommended.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Maison de village
  • Surface totale : 166 m2
  • Surface habitable : 103 m2
  • Surface terrain : 17 m2
    • Buanderie (9 m 2)
    • Séjour (24 m 2)
    • WC (1 m 2)
    • Cuisine (10 m 2)
    • Chambre (15 m 2)
    • Salle d'eau (6 m 2)
    • Chambre 2 (12 m 2)
    • Chambre 3 (11 m 2)
    • Autre (15 m 2)
    • Grenier (33 m 2)
    • Grenier 2 (30 m 2)
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]
Equipement
  • garage
  • Chauffage : Individuel insert electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage
Les Plus
  • garage
  • Rue
À savoir
  • Travaux récents : crepis
  • Taxe foncière : 790 €
Les performances énergétiques
  • 220
  • 5
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 220 [rang D]

Valeur GES : 5 [rang A]

Bien proposé par Mathieu dalbies, agent commercial (RSAC 834058323)
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici