Maison à vendre - 6 pièces - 120,0 m2 - LAURAGUEL - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - CENTURY 21 ACI
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TĂ©l : 04 68 31 07 07

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Maison à vendre - 6 pièces - 120,0 m2 - LAURAGUEL - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Maison à vendre - 6 pièces - 120,0 m2 - LAURAGUEL - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description RĂ©f: 3503
English

Proche Limoux, jolie villa récente de plain pied bâtie sur une parcelle de 600 m² environ clôturée et sans vis à vis.
D'une surface habitable de 121m², elle vous séduira par sa luminosité , sa belle pièce de vie de 48m² incluant la cuisine ouverte.
L'espace nuit comprend 5 chambres dont une suite parentale de 13m² et une salle de bain de 6m².
Garage de 24m² avec buanderie et mezzanine.
Bien vendu meublé.

We are pleased to present this south facing 5 bedroomed village house with above-ground swimming pool, garden and double glazing, in the pretty village of LAURAGUEL in the in the beautiful area south of Carcassonne.

It benefits from facilities close by as follows : shops at 5 km; the Med at 1h; Limoux centre at 5km; Skiing facility at 1h; Carcassonne airport at 25 km.

The property, which is all on one level, comprises 6 principal rooms. The full accommodation is as follows :

Ground floor Garage : 24,88 m² concrete floor mezzanine et utility room
Ground floor Living room : 47,31 m² LINOLEUM garden view with woodburner et large closet
Ground floor Bedroom : 9,1 m² LINOLEUM garden view
Ground floor Bedroom : 10,09 m² LINOLEUM garden view
Ground floor Bedroom : 14,14 m² laminate flooring garden view, large closet and shower room
Ground floor Bedroom : 11,25 m² laminate flooring garden view + wardrobe
Ground floor Bedroom : 10,16 m² LINOLEUM garden view
Ground floor Kitchen : 6,6 m² LINOLEUM garden view
Ground floor Bathroom : 5,3 m² LINOLEUM garden view
Shower room
Ground floor WC : 1,43 m² garden view
WC : 0 m²

This property is in good general condition and is ready just to add your own personal touches. Properties of this type rarely come on the market at this price, so if this is the sort of opportunity you are looking for an early visit is highly recommended.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Villa plain-pied
  • Style de Maison : Moderne
  • Surface totale : 144,9 m2
  • Surface habitable : 120 m2
  • Surface terrain : 606 m2
    • Garage (24,9 m 2)
    • WC (1,4 m 2)
    • WC
    • SĂ©jour (47,3 m 2)
    • Salle d'eau
    • Salle de bains (5,3 m 2)
    • Cuisine (6,6 m 2)
    • Chambre (14,1 m 2)
    • Chambre (11,3 m 2)
    • Chambre (10,2 m 2)
    • Chambre (10,1 m 2)
    • Chambre (9,1 m 2)
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]
  • AnnĂ©e construction : 2011
Equipement
  • garage
  • Chauffage : Individuel electricitĂ© et poĂŞle Ă  bois
  • Eau chaude : Ballon Ă©lectrique
  • façade : CrĂ©pis
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • ClĂ´ture
Les Plus
  • Piscine
  • garage
  • Jardin
À savoir
  • Taxe foncière : 1376 €
A proximité
  • Aeroport Intl. Carcassonne : 25
  • Commerces : 5
  • Limoux : 5
  • Station de ski : 1h
  • Mer : 1h
Les performances énergétiques
  • 129
  • 3
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 129 [rang C]

Valeur GES : 3 [rang A]

Bien proposé par Hélène alard, agent commercial (RSAC 892632860)
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici