Maison à vendre 4 pièces - 104 m2 LIMOUX - 11
Ref : 3377
219 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
1/15 -
![maison à vendre - 4 pièces - 104.0 m2 - LIMOUX - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Aci]( "Afficher la photo en grand")
2/15 -
![maison à vendre - 4 pièces - 104.0 m2 - LIMOUX - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Aci]( "Afficher la photo en grand")
3/15 -
![maison à vendre - 4 pièces - 104.0 m2 - LIMOUX - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Aci]( "Afficher la photo en grand")
4/15 -
![maison à vendre - 4 pièces - 104.0 m2 - LIMOUX - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Aci]( "Afficher la photo en grand")
5/15 -
![maison à vendre - 4 pièces - 104.0 m2 - LIMOUX - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Aci]( "Afficher la photo en grand")
6/15 -
![maison à vendre - 4 pièces - 104.0 m2 - LIMOUX - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Aci]( "Afficher la photo en grand")
+ 97/15 -
![maison à vendre - 4 pièces - 104.0 m2 - LIMOUX - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Aci]( "Afficher la photo en grand")
8/15 -
![maison à vendre - 4 pièces - 104.0 m2 - LIMOUX - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Aci]( "Afficher la photo en grand")
9/15 -
![maison à vendre - 4 pièces - 104.0 m2 - LIMOUX - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Aci]( "Afficher la photo en grand")
10/15 -
![maison à vendre - 4 pièces - 104.0 m2 - LIMOUX - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Aci]( "Afficher la photo en grand")
11/15 -
![maison à vendre - 4 pièces - 104.0 m2 - LIMOUX - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Aci]( "Afficher la photo en grand")
12/15 -
![maison à vendre - 4 pièces - 104.0 m2 - LIMOUX - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Aci]( "Afficher la photo en grand")
13/15 -
![maison à vendre - 4 pièces - 104.0 m2 - LIMOUX - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Aci]( "Afficher la photo en grand")
14/15 -
![maison à vendre - 4 pièces - 104.0 m2 - LIMOUX - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Aci]( "Afficher la photo en grand")
15/15
Description
Venez découvrir cette belle villa idéalement située dans un quartier calme de Limoux. Un bien qui conjugue espace, lumière et confort, dans un environnement privilégié.
Dès l'entrée, vous serez séduits par une grande pièce de vie lumineuse, idéale pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis.
La cuisine indépendante, ouverte sur un agréable patio intime, offre un espace convivial et permet de profiter pleinement des extérieurs.
Côté nuit, la maison dispose de deux chambres en rez-de-chaussée, accompagnées d'une salle de bains et de WC séparé. Une chambre en mezzanine avec WC et point d'eau complète l'ensemble, offrant une belle flexibilité selon vos besoins : chambre d'amis, espace adolescent ou bureau.
Autre atout majeur : deux garages, dont l'un est modulable et peut être transformé en studio indépendant ou espace supplémentaire, selon vos projets.
Le tout est implanté sur une belle parcelle de 970 m² entièrement clôturée et sans vis-à-vis, vous garantissant calme, tranquillité et intimité.
Une villa aux nombreux atouts, à découvrir sans tarder !
Dès l'entrée, vous serez séduits par une grande pièce de vie lumineuse, idéale pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis.
La cuisine indépendante, ouverte sur un agréable patio intime, offre un espace convivial et permet de profiter pleinement des extérieurs.
Côté nuit, la maison dispose de deux chambres en rez-de-chaussée, accompagnées d'une salle de bains et de WC séparé. Une chambre en mezzanine avec WC et point d'eau complète l'ensemble, offrant une belle flexibilité selon vos besoins : chambre d'amis, espace adolescent ou bureau.
Autre atout majeur : deux garages, dont l'un est modulable et peut être transformé en studio indépendant ou espace supplémentaire, selon vos projets.
Le tout est implanté sur une belle parcelle de 970 m² entièrement clôturée et sans vis-à-vis, vous garantissant calme, tranquillité et intimité.
Une villa aux nombreux atouts, à découvrir sans tarder !
Localisation
Afficher sur la carte :
Vue globale
- Surface totale : 170 m2
- Surface habitable : 104 m2
- Surface terrain : 972 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (3,8 m2)
- Séjour (22,2 m2)
- Chambre 1 (13,3 m2)
- Chambre 2 (10,3 m2)
- Salle tv (15,1 m2)
- Cuisine (10,8 m2)
- Salle de bains (5,4 m2)
- WC (1,4 m2)
- Degagement (6,1 m2)
- Placards (1,5 m2)
- Chambre 3 (14,3 m2)
- Garage (21,2 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Central chauffage central gaz de ville
- Façade : Crépis
- Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
- Clôture
- Isolation : Double vitrage et toit isolé
À savoir
- Travaux récents : clim+ éectricité aux normes
- Taxe foncière : 2400 €
À proximité
- Aeroport Intl. Carcassonne : 26 km
- Ecole : 1 km
- Gare SNCF : 1 km
- Autoroute A9 : 25 km
- Aeroport Itnl. Toulouse : 100 km
- Commerces : 1 km
Les performances énergétiques
Date du DPE : 15/09/2026
Bien proposé par
Hélène
alard
EI, agent commercial (RSAC 892632860)
