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Maison à vendre - 4 pièces - 68,17 m2 - LIMOUX - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Maison à vendre - 4 pièces - 68,17 m2 - LIMOUX - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 3710
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Venez découvrir cette charmante maison des années 70, rénovée avec goût.
Vous vous laisserez charmer par sa cuisine équipée, son salon / séjour donnant sur un balcon avec belle vue sur le jardin.
Deux chambres et un sous sol intégral de 72m² avec une chambre.

We are pleased to present this town house with 3 bedrooms, garden and double glazing situated in the pretty commune of LIMOUX in the beautiful area south of Carcassonne. The property benefits from a basement, terrace and garage.

The property, which is over 2 floors, comprises 4 principal rooms. The full accommodation is as follows :

Entrance : 3,79 m² ceramic tiled floor
Living room : 24,14 m² ceramic tiled floor garden view
Bedroom : 9,72 m²
Bedroom : 11,27 m² ceramic tiled floor garden view
Shower room : 4,04 m² ceramic tiled floor
WC : 1,16 m² ceramic tiled floor
Storage space : 2,92 m² ceramic tiled floor
Kitchen : 9,9 m² ceramic tiled floor
Cupboard: 1,23 m²
Basement : 72,5 m² ceramic tiled floor garage + utility room + room which could be used as another bedroom.
This property is in good general condition and has been fully renovated. Properties of this type rarely come on the market at this price, so if this is the sort of opportunity you are looking for an early visit is highly recommended.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Pavillon
  • Style de Maison : Moderne
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 140,7 m2
  • Surface habitable : 68,2 m2
  • Surface terrain : 400 m2
    • Entrée (3,8 m 2)
    • Séjour (24,1 m 2)
    • Chambre 2 (9,7 m 2)
    • Chambre (11,3 m 2)
    • Salle d'eau (4,0 m 2)
    • WC (1,2 m 2)
    • Dégagement (2,9 m 2)
    • Cuisine (9,9 m 2)
    • Rangement (1,2 m 2)
    • Sous-sol (72,5 m 2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Année construction : 1970
Equipement
  • garage : 1place(s)
  • Surface sous-sol : 72 m2
  • Chauffage : Individuel gaz ville poêle à bois electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépis
  • Balcon
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Cable
Les Plus
  • garage
  • Jardin
À savoir
  • Travaux récents : cuisine, sol entrée, séjour, cuisine, enduits Année rénovation: 2009
  • Travaux à prévoir : chaudière gaz -> à condensation. et sol des 2 chambres.
  • Taxe foncière : 1325 €
Les performances énergétiques
  • 229
  • 17
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 229 [rang D]

Valeur GES : 17 [rang C]

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