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Maison à vendre - 5 pièces - 152,0 m2 - ST MARTIN DE VILLEREGLAN - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Maison à vendre - 5 pièces - 152,0 m2 - ST MARTIN DE VILLEREGLAN - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 3651
English

Saint Martin de Villereglan: Villa de plain pied de 150m² habitable avec piscine sur belle parcelle plate de 3000m² avec vue imprenable sur les Pyrénées.
Chauffage au sol, panneaux solaires, panneaux photovoltaïques, aucun vis à vis,....
Coup de cœur assuré!!

We are pleased to present to this south facing village house with 3 bedrooms, double glazing situated in the pretty commune of SAINT MARTIN DE VILLEREGLAN in the beautiful area south of Carcassonne. The property benefits from a sun/dining terrace and garage.

The property, which is over 1 storeys, comprises 5 principal rooms. The full accommodation is as follows :

Ground floor Entrance : 4,7 m² ceramic tiled floor
Ground floor Living room : 28,2 m² ceramic tiled floor superb views
Ground floor Living room : 12,5 m² ceramic tiled floor
Ground floor Kitchen : 15,7 m² ceramic tiled floor garden view
Ground floor Bedroom : 11,3 m² laminate flooring
Ground floor Bedroom : 15 m² laminate flooring
Ground floor Bedroom : 23 m² laminate flooring
Ground floor Shower room : 4,3 m² ceramic tiled floor
Ground floor Bathroom : 9,2 m² ceramic tiled floor
Ground floor WC : 2,1 m² ceramic tiled floor
Ground floor Cellier : 4,4 m² ceramic tiled floor
Ground floor couloir : 17 m² ceramic tiled floor

The facilities close by (all distances in km) include :

Shops at 4km
Limoux centre at 4km
Carcassonne at 25km
Primary school at 1km
Carcassonne airport at 25km

This property is in good general condition and is ready to move into. You just need to add your own personal touches. Properties of this type rarely come on the market at this price, so if this is the sort of opportunity you are looking for an early inspection visit is highly recommended.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Villa plain-pied
  • Style de Maison : Moderne
  • Niveaux : 1
  • Surface totale : 213 m2
  • Surface habitable : 152 m2
  • Surface terrain : 3000 m2
    • Entrée (4,7 m 2)
    • Séjour (28,2 m 2)
    • Séjour salle à manger (12,5 m 2)
    • Cuisine (15,7 m 2)
    • Chambre (11,3 m 2)
    • Chambre (15 m 2)
    • Chambre (23 m 2)
    • Salle d'eau (4,3 m 2)
    • Salle de bain (9,2 m 2)
    • WC (2,1 m 2)
    • Cellier (4,4 m 2)
    • couloir (17 m 2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
  • Année construction : 2002
Equipement
  • garage : 1place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central chauffage par le sol gaz
  • Eau chaude : Solaire
  • façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Poele à bois
  • Cheminée
  • Arrosage auto
  • Abris de jardin
  • Piscine
  • Clôture
Les Plus
  • Piscine
  • garage
  • Terrasse
  • Imprenable
À savoir
  • Taxe foncière : 1914 €
A proximité
  • Aeroport Intl. Carcassonne : 25km
  • Limoux : 4km
  • Carcassonne CV : 25km
  • Commerces : 4km
  • Ecole primaire : 1km
Les performances énergétiques
  • 90
  • 21
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 90 [rang B]

Valeur GES : 21 [rang D]

Bien proposé par Sandra andries, agent commercial (RSAC 804232288)
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici