Bienvenue chez CENTURY 21 ACI, Agence immobilière LIMOUX 11300
Tél : 04 68 20 15 49

Century 21 collecte des données à caractère personnel afin de permettre au service réclamation de traiter au mieux votre demande. Les données mentionnées d'un * sont obligatoires. Conformément à la règlementation, vous disposez d'un droit d'accès, de rectification, de portabilité, d'effacement, de limitation du traitement et d'opposition au traitement. Ces droits peuvent être exercés à l'adresse . Pour plus d'information cliquez ici.

Maison à vendre - 5 pièces - 181,0 m2 - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

Partager cette annonce sur :
395 000 €
Estimer votre mensualité
  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 181,0 m2 - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 3649
English

Secteur Couiza-Montazels: Dans un très beau parc de 7000 m², belle maison individuelle d'environ 180m² habitable rénovée + gite. Le bien dispose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant sur terrasse, vue rivière et montagnes, une suite parentale avec jacuzzi et salle d'eau, dressing et 3 autres chambres avec salle d'eau. Gite indépendant de 25m².
Le tout sur un terrain d'environ 7000 m², agrémenté d'une rivière, garage pour 4 voitures, ateliers, écurie, aire de pétanque, piscine.
Pour les amoureux de la nature!

We are pleased to present to this south facing villa with 4 bedrooms, double glazing situated in the pretty commune of Antugnac in the beautiful area south of Carcassonne. The property benefits from a spacious garden, stables, a separate gite and large garage.

The property, which is all on one floor, comprises 5 principal rooms. The full accommodation is as follows :

Ground floor Entrance : 8 m²
Ground floor WC : 2,4 m²
Ground floor Living room : 47 m²
Ground floor Kitchen : 16 m²
Ground floor Bathroom : 11 m² ceramic tiled floor
Ground floor Bedroom : 13 m²
Ground floor Dressing : 7 m²
Ground floor Corridor: 8 m²
Ground floor Bedroom : 13 m² ceramic tiled floor
Ground floor Bedroom : 13 m²
Ground floor Bedroom : 9 m²
Ground floor Shower room : 3,5 m² ceramic tiled floor
Ground floor WC : 2,1 m² ceramic tiled floor
Gite: Ground floor Open kitchen diner : 22 m² ceramic tiled floor Gite
Ground floor Shower room/WC : 3,5 m² ceramic tiled floor

The facilities close by (all distances in km) include :

Shops at 3km
Carcassonne at 40km
A61 motorway (Bordeaux, Paris, Toulouse, Narbonne) at 40km
Primary school at 3km
Carcassonne airport at 40km

This property is in good general condition with roof revision and is ready to move into. You just need to add your own personal touches. Properties of this type rarely come on the market at this price, so if this is the sort of opportunity you are looking for an early visit is highly recommended.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Villa plain-pied
  • Style de Maison : Moderne
  • Niveaux : 1
  • Surface totale : 400 m2
  • Surface habitable : 181 m2
  • Surface terrain : 1000 m2
    • Entrée (8 m 2)
    • WC (2,4 m 2)
    • Séjour (47 m 2)
    • Cuisine (16 m 2)
    • Salle de bains (11 m 2)
    • Chambre (13 m 2)
    • Dressing (7 m 2)
    • couloir (8 m 2)
    • Chambre (13 m 2)
    • Chambre (13 m 2)
    • Chambre (9 m 2)
    • Salle d eau (3,5 m 2)
    • WC (2,1 m 2)
    • Sejour/SàM/Cuisine (22 m 2)
    • Salle d'Eau/WC (3,5 m 2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
  • Année construction : 1995
Equipement
  • garage : 4place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique individuel électrique et bois electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Abris de jardin
  • Alarme
  • Barbecue
  • Cheminée
  • Vidéophone
  • Piscine
  • Poele à bois
  • Portail auto
  • Clôture
Les Plus
  • Piscine
  • garage
  • Rivière et montagne
À savoir
  • Travaux récents : toiture, elec, plomberie, isolation combles, fosse au norme Année rénovation: 2019
  • Taxe foncière : 1896 €
A proximité
  • Aeroport Intl. Carcassonne : 40km
  • Autoroute A61 : 40km
  • Carcassonne CV : 40km
  • Commerces : 3km
  • Ecole primaire : 3km
Les performances énergétiques
  • 167
  • 8
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 167 [rang D]

Valeur GES : 8 [rang B]

Bien proposé par Sandra andries, agent commercial (RSAC 804232288)
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici