Bienvenue chez CENTURY 21 ACI, Agence immobilière LIMOUX 11300
Tél : 04 68 20 15 49

Century 21 collecte des données à caractère personnel afin de permettre au service réclamation de traiter au mieux votre demande. Les données mentionnées d'un * sont obligatoires. Conformément à la règlementation, vous disposez d'un droit d'accès, de rectification, de portabilité, d'effacement, de limitation du traitement et d'opposition au traitement. Ces droits peuvent être exercés à l'adresse . Pour plus d'information cliquez ici.

Maison à vendre - 4 pièces - 90,55 m2 - MONTCLAR - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

Partager cette annonce sur :
116 000 €
Estimer votre mensualité
  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 90,55 m2 - MONTCLAR - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 3553
English

Axe Limoux-Carcassonne : Maison de village avec terrasse tropézienne et jardin non attenant de 150m2 face à la maison. Elle se compose en rdc d'une pièce de vie avec cuisine ouverte de 37m2, d'une salle d'eau avec toilette ainsi qu'une buanderie.
Au 1er étage trois chambres dont une avec dressing éclairé une salle de bain et WC.
Au 2ème vous trouverez un grenier aménageable et une terrasse avec sa belle vue.
Idéal premier achat ou maison secondaire!

We are pleased to present to this south facing village house with 3 bedrooms, a wood-burning stove and double glazing situated in the pretty commune of MONTCLAR in the beautiful area south of Carcassonne. The property benefits from a sun/dining terrace.

The property, which is over 2 storeys, comprises 4 principal rooms. The full accommodation is as follows :

Ground floor large open-plan living room with separate kitchen and dining areas : 37 m² ceramic tiled floor
Ground floor Storage room : 1,51 m² ceramic tiled floor, domestic hot warer heater
Ground floor Shower room : 4,15 m² ceramic tiled floor wc
Ground floor Utility room : 5,07 m² ceramic tiled floor
1st floor Bedroom : 11,86 m² Vinyl flooring, garden view
1st floor Dressing : 3,23 m² Vinyl flooring, éclairage
1st floor Bedroom : 10,33 m² Vinyl flooring, garden view
1st floor Bedroom : 9,5 m² Vinyl flooring, garden view
1st floor Bathroom : 3,9 m² ceramic tiled floor wc
1st floor couloir : 4 m² Vinyl flooring,
2nd floor Roof terrace : 12,61 m² ceramic tiled floor superb views
2nd floor Attic area : 12,61 m² convertible to additional accommodation
Ground floor Workshop : 3,77 m² concrete floor

The facilities close by include :

Swimming facilities at 14km
Train station at 1km
Historic (Cathar) castle at 16km
Carcassonne at 15km
Skiing facility at 80km
The Mediterranean beaches at 90km
Carcassonne airport at 15km
Toulouse at 100km
Toulouse airport at 110km
Bus stop with at least 4 services per day at 1km

This property is in excellent condition and is ready to move into. You just need to add your own personal touches. Properties of this type rarely come on the market at this price, so if this is the sort of opportunity you are looking for an early inspection visit is highly recommended.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Maison de village
  • Style de Maison : Rustique
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 119,2 m2
  • Surface habitable : 90,6 m2
  • Surface terrain : 150 m2
    • Sejour/SàM/Cuisine (37 m 2)
    • Rangement (1,5 m 2)
    • Salle d'eau (4,2 m 2)
    • Buanderie (5,1 m 2)
    • Atelier (3,8 m 2)
    • Chambre (11,9 m 2)
    • Dressing (3,2 m 2)
    • Chambre (10,3 m 2)
    • Chambre (9,5 m 2)
    • Salle de bains (3,9 m 2)
    • couloir (4 m 2)
    • Terrasse (12,6 m 2)
    • Grenier Aménageable (12,6 m 2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Année construction : 1860
Equipement
  • Chauffage : Individuel individuel électrique et bois electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Béton
  • Cheminée, double vitrage
  • Poele à bois
Les Plus
  • Terrasse
  • Jardin
À savoir
  • Travaux récents : totalement rénové Année rénovation: 2006
  • Travaux à prévoir : aucun
  • Taxe foncière : 629 €
A proximité
  • Aeroport Intl. Carcassonne : 15km
  • Carcassonne CV : 15km
  • Aeroport Itnl. Toulouse : 110km
  • Toulouse CV : 100km
  • Station de ski : 80km
  • Mediterranée : 90km
  • Gare SNCF : 1km
  • Bus non-scolaire (4+/jour) : 1km
  • Château Cathar/Fort : 16km
  • Piscine/lac baignade : 14km
Les performances énergétiques
  • 218
  • 12
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 218 [rang D]

Valeur GES : 12 [rang C]

Bien proposé par Sandra jouve, agent commercial (RSAC 829582907)
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici