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Maison à vendre - 7 pièces - 175 m2 - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Maison à vendre - 7 pièces - 175 m2 - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 3316
English

RAZES: Belle maison de village de 175 m2 habitable avec cour et grand garage. Elle se compose en RDC: séjour, salon, cuisine, cour privatif de 36m2 et garage.
A l'étage, 4 chambres, salle d'eau, WC, combles aménageables.
Maison de caractère avec des éléments d'origine dans un village avec des commodités. Toiture en bon état, maison seine, possibilité de créer 2 lots.
Fort potentiel!

We are pleased to present to this village house with 4 bedrooms situated in the pretty commune of ALAIGNE in the beautiful area south of Carcassonne. The property benefits from a sun/dining terrace.

The property, which is over 1 floor, comprises 7 principal rooms. The full accommodation is as follows:

Ground floor Living room: 28,4 m² ceramic tiled floor
1st floor Bedroom: 9 m²
1st floor Bedroom: 18,4 m²
1st floor Bedroom: 18 m²
1st floor Bedroom: 29,6 m²
Ground floor Kitchen: 12 m² ceramic tiled floor courtyard view
1st floor Salle d'eau: 5,5 m² ceramic tiled floor courtyard view
1st floor WC: 1,75 m² LINOLEUM
Ground floor Utility room: 16,7 m² ceramic tiled floor
1st floor Corridor: 14,7 m²
Ground floor Entrance corridor: 14,4 m² ceramic tiled floor
Ground floor Dining area: 15,6 m² ceramic tiled floor
2nd floor Attic room to be converted: 51 m² at 3 different heights
Ground floor Staircase: 2,52 m² ceramic tiled floor
Ground floor Storage space : 4 m² ceramic tiled floor courtyard view
Ground floor Terrace : 36 m² concrete floor courtyard view

The facilities close by (all distances in km) include:

Shops at 1 km; 6th form college at 17 km; Swimming facilities at 18 km; Secondary school at 15 km; Equestrian centre at 5 km; Train station at 16 km; Historic (Cathar) castle at 30 km; Sports centre/gymnasium at 17 km; Limoux centre at 16 km; Carcassonne at 30 km; Skiing facility at 78 km; The Mediterranean beaches at 110 km; A61 motorway (Bordeaux, Paris, Toulouse, Narbonne) at 29 km; A9 motorway (Montpellier/Lyon/Marseille/Nice/Perpignan/Spain) at 97 km; Primary school at 1 km; Carcassonne airport at 30 km; Toulouse at 86 km; Toulouse airport at 96 km; Bus stop with at least 4 services per day at 17 km

Some of the property has already been worked on, with 2 bedrooms already done, outside courtyard, WC, kitchen; however, this is a great project to convert into 1 big house or two separate houses. Properties of this type rarely come on the market at this price, so if this is the sort of opportunity you are looking for an early visit is highly recommended.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Maison à rafraichir
  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 1
  • Surface totale : 175 m2
  • Surface habitable : 175 m2
    • Séjour (28,4 m2)
    • Chambre 1 (9 m2)
    • Chambre (18,4 m2)
    • Chambre (18 m2)
    • Chambre (29,6 m2)
    • Cuisine (12 m2)
    • Salle d'eau (5,5 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Buanderie (16,7 m2)
    • couloir 1er (14,7 m2)
    • couloir entrée (14,4 m2)
    • Salle à manger (15,6 m2)
    • Grenier aménageable 2e étage (51 m2)
    • bas de l'escalier (2,5 m2)
    • Dégagement (4 m2)
    • Terrasse (36 m2)
    Nombre de pièces :
    7 [Voir en détail]
Equipement
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Crépis
Les Plus
  • Terrasse
  • Dégagée
À savoir
  • Travaux récents : cumulus individuel, 2 chambres refaitent à neuf, la cour extérieure,WC, cuisine Année rénovation: 2017
  • Travaux à prévoir : Electricité à mettre aux normes, les fenêtres dans certaines pièces, peinture de rafraîchissement. Doit placer chaudière
  • Taxe foncière : 900 €
A proximité
  • Autoroute A61 : 29 km
  • Autoroute A9 : 97 km
  • Bus non-scolaire (4+/jour) : 17 km
  • Aeroport Intl. Carcassonne : 30 km
  • Carcassonne CV : 30 km
  • Centre Equestre : 5 km
  • Centre Sportif : 17 km
  • Château Cathar/Fort : 30 km
  • Collège : 15 km
  • Commerces : 1 km
  • Ecole primaire : 1 km
  • Gare SNCF : 16 km
  • Limoux : 16 km
  • Lycée : 17 km
  • Mediterranée : 110 km
  • Piscine/lac baignade : 18 km
  • Station de ski : 78 km
  • Aeroport Itnl. Toulouse : 96 km
  • Toulouse CV : 86 km
Les performances énergétiques
Les performances énergétiques
Bien proposé par Sandra andries, agent commercial (RSCA 804232288)
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

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