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Appartement T4 à vendre 4 pièces - 104 m2 LIMOUX - 11

Ref : 5410

75 000 €

  • Honoraires charge vendeur
348 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 104.0 m2 - LIMOUX - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Aci
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Description

LIMOUX, à proximité immédiate de la Place de la République, découvrez cet agréable appartement T4 en duplex avec balcon et cave situé au premier et deuxième étage d'une petite copropriété.
Il se compose au premier étage:
-d'une pièce de vie
-salle à manger lumineuse
-une cuisine
-une salle d'eau et WC.
-un balcon
Au deuxième étage:
-un grand palier avec coin bureau,
-deux chambres,
-un dressing,
-un WC et salle de bain.
Vous trouvez également une cave de 10m².
Le plus de ce bien: un balcon privatif, idéal pour prendre votre café au soleil ou étendre le linge.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 120 m2
  • Surface habitable : 104 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Hall (11,6 m2)
    • Séjour (19 m2)
    • Salle tv (15 m2)
    • Cuisine (8,6 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Salle de bain (5,8 m2)
    • Dressing (2,5 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Palier (10 m2)
    • Cave (9 m2)
  • Année construction : 1950

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Surface cave : 9 m2
  • Chauffage : Cc gaz de ville chauffage central au gaz gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Balcon

À savoir

  • Taxe foncière : 1404 €
  • Charges de copropriété : 613 €

À proximité

  • Commerces
  • Ecole

Copropriété

  • Nombre de Lots : 2
  • Charges courantes par an : 100,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13324kWh/m2.ankg CO2/m2.an117 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 24

Date du DPE : 28/09/2026

Bien proposé par Sandra andries EI, agent commercial (RSAC 804232288)

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