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Maison à vendre 7 pièces - 151 m2 LAURAGUEL - 11

Ref : 5393

258 500 €

  • Honoraires charge vendeur
348 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 7 pièces - 151.0 m2 - LAURAGUEL - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Aci
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Description

Century 21 a le plaisir de vous présenter cette grande maison familiale de cinq chambres avec garage, offrant une vue sur les Pyrénées. La maison est équipée de double vitrage et de panneaux solaires, et propose des pièces spacieuses réparties sur deux niveaux, à proximité de l'école primaire locale. Le jardin situé à l'arrière de la propriété est plat et offre suffisamment d'espace pour l'installation d'une piscine.
De construction solide et bien entretenue cette propriété gagnerait à être légèrement rafraîchie. Un bien de qualité pour le bien -être de votre famille.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 176 m2
  • Surface habitable : 151 m2
  • Surface terrain : 962 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel individuel bois mixte
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Moellon crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Panneaux solaires Toiture revisée
  • Taxe foncière : 1505 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32811kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Date du DPE : 17/10/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3350,0 € et 4590,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Lesley fraser EI, agent commercial (RSAC 819368796)

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