Maison à vendre 6 pièces - 108,70 m2 LIMOUX - 11
Ref : 5237
119 900 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
LIMOUX IDÉAL INVESTISSEUR ! MAISON DIVISÉE EN 2 APPARTEMENTS AVEC 10 % DE RENTABILITÉ BRUTE !
Vous souhaitez investir dans l'immobilier et bénéficier de revenus locatifs immédiats ? Cette opportunité est faite pour vous !
Située dans un secteur recherché de Limoux, à proximité du centre-ville, cette maison divisée en deux appartements constitue une belle opportunité pour un investissement locatif rentable.
Les deux logements sont actuellement loués avec des baux en cours, vous permettant de percevoir des loyers dès l'acquisition, selon les conditions des baux existants.
Un bien, deux sources de revenus !
Appartement T3 80 m² habitables
Agréable et lumineux REFAIT A NEUF
Belle terrasse d'environ 20 m², idéale pour profiter de l'extérieur
Loyer mensuel : 650 €
Appartement T2 38 m² habitables
Fonctionnel et bien agencé
Espace extérieur devant la porte, en rez-de-chaussée
Loyer mensuel : 370 €
Un investissement à saisir !
Que vous soyez investisseur débutant ou expérimenté, ce bien offre l'opportunité de développer votre patrimoine immobilier tout en bénéficiant de revenus locatifs existants.
Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.
Votre prochain investissement se trouve peut-être à Limoux !
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Située dans un secteur recherché de Limoux, à proximité du centre-ville, cette maison divisée en deux appartements constitue une belle opportunité pour un investissement locatif rentable.
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Appartement T3 80 m² habitables
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Loyer mensuel : 650 €
Appartement T2 38 m² habitables
Fonctionnel et bien agencé
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Loyer mensuel : 370 €
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 108,7 m2
- Surface habitable : 108,7 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Cuisine (7,1 m2)
- Séjour (20,2 m2)
- Chambre 1 (9 m2)
- Salle d'eau (1,5 m2)
- WC (1 m2)
- Entrée (5,5 m2)
- Cuisine (8,5 m2)
- Buanderie (3 m2)
- Salle à manger (19 m2)
- Chambre (11,4 m2)
- Chambre (10,4 m2)
- Bureau (7,3 m2)
- Salle de bains (3,5 m2)
- WC (1,4 m2)
Équipements
Les plus
Terrasse
Rue
Général
- Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
- Eau chaude : Ballon
- Façade : Brique+crepi
- Double vitrage
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2019
- Taxe foncière : 2101 €
À proximité
- Aeroport Intl. Carcassonne : 26 KM
- Ecole : 1 KM
- Commerces : 1 KM
Les performances énergétiques
Date du DPE : 24/02/2026
Bien proposé par
Hélène
alard
EI, agent commercial (RSAC 892632860)
