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Bienvenue chez CENTURY 21 ACI, Agence immobilière LIMOUX 11300

Tél : 0468310707

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Maison à vendre - 2 pièces - 197 m2 - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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90 000 €
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  • Honoraires charge vendeur
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A saisir!

Vous rêvez de construire votre maison dans un endroit calme et paisible à deux pas des commodités, n'attendez plus pour visiter cet ensemble immobilier rare sur le secteur.

Composé d'un terrain plat, arboré, sans vis-à-vis de près de 3000 m2 et d'une ancienne cave à vin en pierre de près de 200 m2 sur deux niveaux.

Idéal pour un projet immobilier, un placement financier, un artisan ou une profession libérale ce petit bijou vous attend!

For sale by Century 21 ACI Limoux: a large, two-storey stone barn set in its own 3260 m²/0.8 acre level plot for conversion into the house of your dreams. The property was formerly a vignerons wine making cave this is a pretty Razès-Malpère village less than 5 minutes' drive from the shops, restaurants/bars, festivals, public transport and other facilities of the mediaeval market town of Limoux.

The structure is in good condition, and internal area over both floors is nearly 200 m² given extensive scope for internal design. In addition the garden area is designated for possible building, making it ideal for a tourist project such as gîtes, this beautiful, sunny area of the South France.

Limoux itself is a small town of around 10,000 inhabitants, situated just 24 km (15 miles) from the historic, UNESCO listed city of Carcassonne, and from its international airport. Toulouse and its airport are just over one hour away by car. Limoux has a good selection of shops of all sorts, together with several supermarkets, recreational and public transport facilities. The town is famous for its annual, Venetian-style carnival (which runs from January through to April) and as the home of the world's first sparkling wine, blanquette de Limoux, which today rivals the quality of champagne at a fraction of the price. Limoux also benefits from the microclimate of the upper Aude Valley, having the clear blue skies of the Mediterranean but being shielded from the debilitating Tramontane winds by the Corbière mountains. For more information about the area please take look at the YouTube channel Aude Video' (or go to www.audevideo.com ). Please subscribe to receive periodic notifications of news and events in the area

Properties of such as this very rarely come onto the open market so if this is the sort of project that interests you then we really do advise an early inspection visit.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : grange
  • Surface totale : 197 m2
  • Surface habitable : 197 m2
  • Surface terrain : 3500 m2
    • Entrée2 (117 m2)
    • Entrée (80 m2)
    Nombre de pièces :
    2 [Voir en détail]

Equipement

  • autre
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Pierres
  • Clôture

Les Plus

  • autre
  • Jardin

Les performances énergétiques

Les performances énergétiques


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10/10

Very professional but also friendly , always willing to find out answers to our questions. The helpful attitude and service didn't end once sale was …  Lire la suite

Lee S.
Client Acheteur après compromis de vente
Lee S. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Very professional but also friendly , always willing to find out answers to our questions. The helpful attitude and service didn't end once sale was agreed , we felt you were still available to assist us with our purchase and kept us up to date with the process

10/10

Très bonne équipe motivée et gentil 

Sébastien D.
Client Acheteur après acte de vente
Sébastien D. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Très bonne équipe motivée et gentil

7.5/10

Dossier difficile. Ne permet pas d’etre Très objectif. Conclusion de la vente satisfaisant. 

Guy et Lydia B.
Client Acheteur après acte de vente
Guy et Lydia B. 7.5/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Dossier difficile. Ne permet pas d’etre Très objectif. Conclusion de la vente satisfaisant.