Maison à louer 4 pièces - 96 m2 GREFFEIL - 11
750 €
par mois charges comprises
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Description
Située au cœur du charmant village de Greffeil, cette maison de plain-pied de 96 m² offre un cadre de vie paisible et privilégié, avec une vue imprenable sur la montagne.
Elle se compose de trois chambres, d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, ainsi que d'une grande mezzanine offrant un espace polyvalent (bureau, coin détente ou chambre d'appoint).
La salle d'eau, élégante et fonctionnelle, est équipée de deux vasques et d'une douche à l'italienne de charme.
À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin, idéal pour les beaux jours et la vie en plein air.
Greffeil se situe à environ 34 minutes de Limoux et de Carcassonne, alliant calme de la campagne et proximité des commodités.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 96 m2
- Surface habitable : 96 m2
- Surface terrain : 1 500 m2
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Nombre de pièces : 4
- Bureau (7,2 m2)
- Chambre (11 m2)
- Chambre (10,5 m2)
- mezzanines (20 m2)
- Salle d'eau (6,6 m2)
- WC (1,6 m2)
- Séjour + cuisine (41,5 m2)
Équipements
Les plus
Général
- Chauffage : Individuel électrique individuel électrique et bois electricité et poêle à bois
- Eau chaude : Ballon électrique
- Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, plain pied
- Isolation : Double vitrage et toit isolé
À savoir
- Loyer de base : 730 € par mois
- Provision pour charges : 20 €, soumise à régularisation mensuelle
- Libre le : 22 décembre 2025
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Honoraires charge locataire : 550 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 253 €
- Etablissement état des lieux : 297 €
- Dépôt de garantie : 730 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 09/12/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1440,0 € et 2010,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).