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Maison à louer 4 pièces - 111,16 m2 AJAC - 11

Ref : 5193

620 €

par mois charges comprises

45 avis (location/gestion) : 9,7/10
maison à louer - 4 pièces - 111.16 m2 - AJAC - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Aci
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Description

A 10 mn de Limoux, maison à louer meublée de village rénovée .
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande cuisine dinatoire parfaite pour les repas en famille.
Une buanderie, attenante à la cuisine, permet un espace de rangement supplémentaire.
Le salon, agréable, est doté d'un poêle à bois qui diffuse sa douce chaleur .
A l'étage, 3 chambres dont une de 23 m² et une salle d'eau.
La maison bénéficie du double vitrage, la toiture a été isolée ainsi que les plafonds, des climatiseurs électriques ont été installés dans les chambres.

On attend vos dossiers locatifs afin de visiter ce magnifique bien!

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 120 m2
  • Surface habitable : 111,2 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2,3 m2)
    • Cuisine (22,3 m2)
    • Séjour (20,6 m2)
    • Buanderie (2,9 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Chambre (23,4 m2)
    • Salle d'eau (5,9 m2)
    • WC
    • couloir (15,1 m2)
    • Cellier (5,8 m2)
    • WC (0,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Rue

Général

  • Rue
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépis
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
  • Cheminée
  • Poele à bois
  • Isolation : Double vitrage et toit isolé

À savoir

  • Loyer de base : 606 € par mois
  • Provision pour charges : 14 €, soumise à régularisation annuelle
  • Travaux récents : rénovation cuisine 2014 double vitrage isolation toiture et plafonds clim réversible Année rénovation: 2014
  • Libre le : 31 octobre 2025
  • Honoraires charge locataire : 600 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 276 €
    • Etablissement état des lieux : 324 €
  • Dépôt de garantie : 1212 €

À proximité

  • Autoroute A61 : 33km
  • Lycée : 9km
  • Carcassonne CV : 34km
  • Collège : 10km
  • Commerces : 9km

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1815kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 14/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1510,0 € et 2080,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

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