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Maison à vendre 5 pièces - 95,49 m2 ARQUES - 11

Ref : 5190

120 000 €

  • Honoraires charge vendeur
314 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 5 pièces - 95.49 m2 - ARQUES - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Aci
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Description

Century 21 présente cette maison de trois chambres avec jardin, située dans le charmant village d'Arques, aux portes des Corbières.
Avec son château et son lac, c'est un lieu de vie idyllique.
La maison a conservé de nombreux éléments d'origine et bénéficie d'une grande véranda offrant une vue imprenable sur la campagne environnante.
Bien qu'elle gagnerait à être modernisée, elle est immédiatement habitable et propose un espace de vie spacieux et modulable.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 109,5 m2
  • Surface habitable : 95,5 m2
  • Surface terrain : 80 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (5,6 m2)
    • Séjour (18,0 m2)
    • Chambre (17,6 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Chambre (16 m2)
    • Cuisine (17,6 m2)
    • Salle de bains (6,8 m2)
    • WC (2 m2)
    • Veranda (31,4 m2)
    • Terrasse (11 m2)
    • Degagement (11,3 m2)
    • Palier (10,0 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Rue

Général

  • Rue
  • WC séparés
  • Chauffage : Cc fouil fioul
  • Eau chaude : Chaudière fioul
  • Façade : Pierre enduite
  • Balcon
  • Cheminée, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Sans

À savoir

  • Taxe foncière : 970 €

À proximité

  • Aeroport Intl. Carcassonne : 50 km
  • Autoroute A9 : 80 km
  • Gare SNCF : 15 km
  • Mediterranée : 105 km
  • Station de ski : 60 km

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17338kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 38

Date du DPE : 10/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1760,0 € et 2450,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Lesley fraser EI, agent commercial (RSAC 819368796)

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