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Maison à vendre 5 pièces - 117 m2 ST MARTIN DE VILLEREGLAN - 11

Ref : 5169

220 000 €

  • Honoraires charge vendeur
309 avis (achat/vente) : 9,3/10
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maison à vendre - 5 pièces - 117.0 m2 - ST MARTIN DE VILLEREGLAN - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Aci
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Description

SAINT MARTIN DE VILLEREGLAN: Villa de plain pied construite en 2017, DPE=A. Séjour lumineux avec cuisine ouverte, 3 chambres, 2 salles d'eau, garage aménagé en 4eme chambre, dressing, buanderie, climatisation réversible et poêle à bois.
Sur belle parcelle de plus de 700m² entièrement clôturée avec abri de jardin et terrasse couverte.
Venez visiter cette villa moderne avec DPE A, proche de Limoux mais dans un environnement calme.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 140 m2
  • Surface habitable : 117 m2
  • Surface terrain : 766 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Sejour/SàM/Cuisine (42 m2)
    • Buanderie (6,0 m2)
    • Palier (6,9 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Salle de bains (6,9 m2)
    • Autre (14 m2)
    • Salle d'eau (8 m2)
    • Atelier (13 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépis
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
  • Poele à bois
  • Volets roulants
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage et toit isolé

À savoir

  • Taxe foncière : 1413 €

À proximité

  • Aeroport Intl. Carcassonne : 20min
  • Limoux : 5km
  • Commerces : 4km

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)672kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 17/09/2025

Bien proposé par Sandra andries EI, agent commercial (RSAC 804232288)

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