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Maison à vendre 4 pièces - 89,41 m2 LIMOUX - 11

Ref : 5167

140 000 €

  • Honoraires charge vendeur
313 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 4 pièces - 89.41 m2 - LIMOUX - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Aci
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Description

Située dans un quartier calme et recherché, à deux pas des commodités, cette maison des années 60 offre un beau potentiel après rénovation.
D'une surface habitable d'environ 84 m² elle se compose:
* d'un séjour équipée d'une climatisation
* d'une cuisine indépendante
* de trois chambres
*d'une salle d'eau
* d'un garage
Le chauffage est assuré par un système au gaz de ville (chaudière récente)
Un bien idéal pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un intérieur à leur goût

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 100 m2
  • Surface habitable : 89,4 m2
  • Surface terrain : 305 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,5 m2)
    • Séjour (16,6 m2)
    • Séjour (9,2 m2)
    • Chambre 1 (9,6 m2)
    • Chambre 2 (11,4 m2)
    • Chambre 3 (11,1 m2)
    • Cuisine (9,3 m2)
    • Salle d'eau (7,5 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Degagement (8,1 m2)
    • Garage (15,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Cc gaz ville individuel gaz ville gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Brique+crepi
  • Air conditionné
  • Clôture
  • Isolation : Simple vitrage mais toit isolé

À savoir

  • Taxe foncière : 1728 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22240kWh/m2.ankg CO2/m2.an222 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 40

Date du DPE : 10/07/2025

Bien proposé par Hélène alard EI, agent commercial (RSAC 892632860)

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