Maison à vendre 3 pièces - 44,74 m2 GRUISSAN - 11
Ref : 5166
203 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
A 10 minutes de la plage, dans une résidence avec piscine, découvrez ce charmant pavillon de 3 pièces + mezzanine offrant une surface 44,74 m² habitables.
Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau, de WC séparés, ainsi que d'une annexe pouvant faire office de deuxième chambre ou de salon.
A l'étage, une mezzanine complète l'espace nuit ou peut servir de bureau selon vos besoins.
A l'extérieur, vous bénéficierez d'une agréable terrasse de 19 m² exposée plein Sud, ainsi que d'une petite terrasse à l'arrière pour plus d'intimité.
Le pavillon dispose également d'une place de stationnement privative située directement sur la parcelle.
Une opportunité idéale pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou un pied-à-terre au bord de la mer !
Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau, de WC séparés, ainsi que d'une annexe pouvant faire office de deuxième chambre ou de salon.
A l'étage, une mezzanine complète l'espace nuit ou peut servir de bureau selon vos besoins.
A l'extérieur, vous bénéficierez d'une agréable terrasse de 19 m² exposée plein Sud, ainsi que d'une petite terrasse à l'arrière pour plus d'intimité.
Le pavillon dispose également d'une place de stationnement privative située directement sur la parcelle.
Une opportunité idéale pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou un pied-à-terre au bord de la mer !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 65 m2
- Surface habitable : 44,7 m2
-
Nombre de pièces : 3
- Séjour (14 m2)
- Chambre (12 m2)
- Chambre (8 m2)
- Salle d'eau (2 m2)
- WC (1 m2)
- Mezzanine (9 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Parking exterieur
Rue
Général
- Parking exterieur
- WC séparés
- Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Crépis
- Double vitrage
- Piscine
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 662 €
- Charges de copropriété : 412 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 238
- Charges courantes par an : 392,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 19/05/2025
Bien proposé par
Sandra
andries
EI, agent commercial (RSAC 804232288)
