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Maison à vendre - 3 pièces - 59 m2 - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Maison à vendre - 3 pièces - 59 m2 - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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RAZES: Agréable maison de village à rafraichir avec garage et jardin attenant. Séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, salle d'eau, grenier aménageable, grand garage, double vitrage partiel.... A visiter sans tarder!!!

This stone village house originating from the 1800's is conveniently located between three large villages with shops, restaurants, bars and amenities. In need of some updating, it is sold with a garage and a piece of land that would make a lovely terrace behind the house. The rear bedrooms have great views over the surrounding rolling countryside.

The village is on the edge of the Razès district north of Limoux and within 20 minutes' drive of Mirepoix. Mirepoix is a charming bastide walled town dating from the 13th. century in the heart of Cathar country. Its main square features the mediaeval cloisters and timbered facades of the wonderfully preserved buildings that attract thousands of visitors annually to this small town. Its cathedral dating from the 14th century dominates the open market hall where from May to October there are numerous art and pottery exhibitions, antique fairs, outdoor concerts and a puppet festival. From Mirepoix you can discover skiing in the Pyrenees, cycling along the Tour de France route and the Voie Verte open to walkers and climbers.

Ground Floor :- Living room with dining area and open kitchen including open fireplace 27,11 m2

First floor :- Bedroom 1 14,42 m2
Bedroom 2 11,86 m2
Bathroom 5,8 m2
WC 1,47 m2
Landing 3,27 m2

Second floor :- Loft ready to convert
43,71 m2

Garden level : garage with 250 litre hot water tank 24,25 m2
Plot of land 62,11 m2

PLUS mains drainage, electric heating, partial double glazing.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Maison à renover
  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 3
  • Surface totale : 127 m2
  • Surface habitable : 59 m2
  • Surface terrain : 62,1 m2
    • Entrée (3 m2)
    • Séjour (27,1 m2)
    • Chambre (14,4 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Cuisine
    • Salle d'eau (5,8 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Garage (24,3 m2)
    Nombre de pièces :
    3 [Voir en détail]
  • Année construction : 1800

Equipement

  • garage : 1place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Radiateur electricité electricité
  • Eau chaude : Cumulus 250l
  • façade : Crépis
  • Cheminée, poutres
  • Clôture

Les Plus

  • garage
  • Dégagée

À savoir

  • Travaux récents : Double vitrage 1er étage
  • Travaux à prévoir : Cuisine à équiper, déco, s.d.b. moderniser
  • Taxe foncière : 570 €

A proximité

  • Aeroport Intl. : 25km
  • Commerces : 6km

Les performances énergétiques

Les performances énergétiques


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10/10

Sandra a été parfaite notamment dans les recherches de servitudes éventuelles, merci à elle 

Nicolas V.
Client Acheteur après acte de vente
Nicolas V. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Sandra a été parfaite notamment dans les recherches de servitudes éventuelles, merci à elle

10/10

Agence de Limoux très bien , rien à dire , toujours présent et rassurant  

Nathalie N.
Client Acheteur après compromis de vente
Nathalie N. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Agence de Limoux très bien , rien à dire , toujours présent et rassurant

8.8/10

MMe Valerie Innes was most helpful in all of the stages in purchasing our property in Limoux. 

Neil & Rosemary B.
Client Acheteur après acte de vente
Neil & Rosemary B. 8.8/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

MMe Valerie Innes was most helpful in all of the stages in purchasing our property in Limoux.