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Maison à louer 4 pièces - 83,56 m2 LIMOUX - 11

Ref : 5160

860 €

par mois charges comprises

45 avis (location/gestion) : 9,7/10
maison à louer - 4 pièces - 83.56 m2 - LIMOUX - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Aci
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Description

Maison familiale à louer emplacement idéal proche centre-ville

Située dans un quartier recherché, à deux pas des collèges, des commerces et à seulement 5 minutes du centre-ville, cette villa allie confort et praticité au quotidien.

Elle offre deux belles pièces de vie lumineuses, une cuisine indépendante fonctionnelle, une véranda agréable pour profiter de chaque saison, trois chambres confortables et une salle d'eau.

À l'extérieur, vous apprécierez un jardin ensoleillé avec cabane de rangement, idéal pour les moments de détente, ainsi qu'un garage spacieux avec espace de stockage.

Une opportunité à ne pas manquer : contactez-nous vite pour constituer votre dossier et visiter cette maison pleine de charme !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 108,9 m2
  • Surface habitable : 83,6 m2
  • Surface terrain : 333 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (18,9 m2)
    • Salle à manger (9,1 m2)
    • Degagement (3,0 m2)
    • Cuisine (9,3 m2)
    • WC (2 m2)
    • Veranda (7,6 m2)
    • Garage (17,8 m2)
    • couloir (3,9 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Salle d'eau (2,7 m2)
    • Chambre (13,6 m2)
    • Chambre (8,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Cc gaz de ville chauffage central au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Véranda
  • Placards
  • Clôture

À savoir

  • Loyer de base : 830 € par mois
  • Provision pour charges : 30 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 17 septembre 2025
  • Honoraires charge locataire : 497,75 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 226,25 €
    • Etablissement état des lieux : 271,50 €
  • Dépôt de garantie : 830 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12126kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 26

Date du DPE : 19/09/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 830,0 € et 1160,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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