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Maison à vendre 4 pièces - 88 m2 BRAM - 11

Ref : 5152

190 000 €

  • Honoraires charge vendeur
325 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 4 pièces - 88.0 m2 - BRAM - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Aci
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Description

A vendre à BRAM, village avec toutes les commodités:
Villa de plain pied construite en 1999 de 3 chambres, salle d'eau récente, séjour lumineux, cuisine indépendante et garage attenant.
Chauffage central au gaz de ville, VMC refaite, double vitrage et volets électriques centralisés.
Le terrain de 700m² est entièrement clôturé, sans vis à vis.
La villa se trouve au calme, dans un impasse d'un un quartier résidentiel.
Proche de Carcassonne et du canal du midi.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 120 m2
  • Surface habitable : 88 m2
  • Surface terrain : 701 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,5 m2)
    • Séjour (26 m2)
    • Cuisine (10,5 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Salle d'eau (7 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Palier (4,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Cc gaz ville chauffage central au gaz gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépis
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Volets roulants
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage et toit isolé

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2021
  • Taxe foncière : 1047 €

À proximité

  • Commerces : 1km
  • Ecole : 1km
  • Aeroport Intl. Carcassonne : 16km

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12727kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 27

Date du DPE : 20/02/2026

Bien proposé par Sandra andries EI, agent commercial (RSAC 804232288)

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