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4 pièces - 99 m2 LA DIGNE D AVAL - 11

Ref : 5150

160 000 €

  • Honoraires charge vendeur
348 avis (achat/vente) : 9,3/10
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maison à vendre - 4 pièces - 99.0 m2 - LA DIGNE D AVAL - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Aci
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Description

Villa de plain-pied à proximité de Limoux.
Vous recherchez le calme, un espace extérieur sans vis-à-vis?
Venez sans plus tarder visiter cette maison comprenant un séjour avec mezzanine, une cuisine indépendante avec accès direct sur le jardin, et un espace nuit avec 3 chambres.
Le jardin clos vous permettra d'installer une piscine ou de l'agrémenter à votre guise avec une cuisine d'été ou aire de jeux pour les enfants.
Un double garage , un atout supplémentaire!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 147 m2
  • Surface habitable : 99 m2
  • Surface terrain : 763 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (8,3 m2)
    • Séjour (25,1 m2)
    • Palier chambre (7,7 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Cuisine (20,9 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
    • WC (1,0 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage et toit isolé

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2157kWh/m2.ankg CO2/m2.an215 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 06/06/2025

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