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Maison à vendre 3 pièces - 59 m2 LIMOUX - 11

Ref : 5135

39 900 €

  • Honoraires charge vendeur
308 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 3 pièces - 59.0 m2 - LIMOUX - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Aci
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Description

Au cœur de la ville, venez visiter cet appartement de 59 m² environ

Commerces, transports et toutes commodités à deux pas !
Il est composé de 1 chambre + 1 bureau et d'une cuisine ouverte sur un séjour de 24 m²

Equipé de double vitrage et aux normes il est idéal pour un investissement locatif (rentabilité brute estimée à 12%)
et plus pour du locatif Airbnb (environ 20%)

Copropriété

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 29 m2
  • Surface habitable : 59 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,7 m2)
    • Séjour (24,7 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Cuisine (6,6 m2)
    • Salle d'eau (4,5 m2)
    • WC
    • Bureau (7,6 m2)

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2022
  • Taxe foncière : 774 €

À proximité

  • Aeroport Intl. Carcassonne : 26 km
  • Autoroute A61 : 25 km
  • Toulouse CV : 100 km

Copropriété

  • Nombre de Lots : 1
  • Charges courantes par an : 408,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1936kWh/m2.ankg CO2/m2.an196,10 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 01/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 576,0 € et 576,0 €, indexées à l'année 2020 (abonnements compris).

Bien proposé par Hélène alard EI, agent commercial (RSAC 892632860)

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