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Maison à vendre 4 pièces - 100 m2 VILLARZEL DU RAZES - 11

Ref : 5131

179 800 €

  • Honoraires charge vendeur
313 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 4 pièces - 100.0 m2 - VILLARZEL DU RAZES - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Aci
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Description

RAZES: charmante maison de village au calme avec piscine chauffée et beau jardin.
La maison de 100m² habitable se compose d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte, un salon lumineux, wc au rez-de-chaussée, 2 chambres à l'étage et une salle de bains.
Plusieurs terrasses autour de la maison et la piscine, idéale pour prendre l'apéro au soleil, ou à l'ombre. Le jardin d'environ 1500m² est sans vis à vis et clôturé.

Double vitrage partout, climatisation réversible, poêle à bois, la maison parfaite pour passer vos vacances ou comme résidence principale
Au calme mais à moins de 15 minutes de Limoux. RAZES: A charming village house in a peaceful setting with a heated pool and beautiful garden.

The 100m² house consists of a living area with an open kitchen, a bright living room, a toilet on the ground floor, 2 bedrooms upstairs, and a bathroom.

There are several terraces around the house and pool, perfect for enjoying drinks in the sun or shade. The garden, about 1500m², is private and fenced.

Double glazing throughout, reversible air conditioning, wood stovethis house is ideal for spending your holidays or as a primary residence.

In a quiet area, but less than 15 minutes from Limoux

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 150 m2
  • Surface habitable : 100 m2
  • Surface terrain : 1 435 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (28 m2)
    • Sejour/SàM/Cuisine (35 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Buanderie (1,4 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Salle de bains (5,9 m2)
    • Palier chambre (6 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 3 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique climatiseur réversible mixte
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage, poutres
  • Poele à bois
  • Abris de jardin
  • Piscine
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage et toit isolé

À savoir

  • Taxe foncière : 1436 €

À proximité

  • Aeroport Intl. Carcassonne : 25km
  • Commerces : 12km
  • Limoux : 12km

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1996kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique

Date du DPE : 03/04/2023

Bien proposé par Sandra andries EI, agent commercial (RSAC 804232288)

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