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Maison à vendre 5 pièces - 160 m2 ST MARTIN DE VILLEREGLAN - 11

Ref : 5106

399 000 €

  • Honoraires charge vendeur
348 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 5 pièces - 160.0 m2 - ST MARTIN DE VILLEREGLAN - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Aci
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Description

A vendre, superbe villa de standing avec piscine à 5 min de Limoux.
La villa se compose de 4 chambres dont une suite parentale avec dressing, salle de bain et bibliothèque, grand séjour lumineux, cuisine haut de gamme Smith et buanderie.
Confort optimal avec chauffage par géothermie et climatisation réversible. Alarme, volets et portail électriques. Extérieurs soignés, grande piscine, jardin aménagé avec arrosage goutte-à-goutte, belle terrasse orientée sud.
Environnement calme, commodités a proximité, aucun travaux a prévoir!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 250 m2
  • Surface habitable : 160 m2
  • Surface terrain : 1 790 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Montagne

Général

  • Garage
  • Chauffage : Central climatiseur réversible mixte
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépis
  • Air conditionné, double vitrage, placards, videophone
  • Alarme
  • Arrosage auto
  • Interphone
  • Piscine
  • Portail automatique
  • Porte blindée
  • Volets roulants
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage et toit isolé

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2025
  • Travaux à prévoir : rien
  • Taxe foncière : 2018 €

À proximité

  • Carcassonne CV : 20km
  • Limoux : 3km

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)973kWh/m2.ankg CO2/m2.an51 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 02/10/2026

Bien proposé par Sandra andries EI, agent commercial (RSAC 804232288)

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