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Maison à vendre 5 pièces - 125 m² CAMPAGNE SUR AUDE - 11

Ref : 5016

199 700 €

Honoraires charge vendeur

314 avis (achat/vente) : 9,3/10

maison à vendre - 5 pièces - 125.0 m2 - CAMPAGNE SUR AUDE - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Aci

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Description

Campagne sur Aude: cette villa avec piscine à vendre offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable sur les montagnes. Elle comprend trois chambres, dont deux suites parentales, idéal pour offrir confort et intimité. La villa dispose également d'une véranda, parfaite pour profiter des journées ensoleillées ainsi qu'un grand garage de 60m2, offrant un espace de stockage généreux ou un atelier. Située à proximité des commodités, cette propriété combine tranquillité et accessibilité. De plus, vous pourrez savourer des moments de détente dans la piscine privée, faisant de cette villa un lieu de vie idéal pour toute la famille.

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Vue globale

Surface totale : 185 m²
Surface habitable : 125 m²
Surface terrain : 1 312 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (11 m²)
- Séjour (28 m²)
- Cuisine (9,2 m²)
- Bureau (1,1 m²)
- Chambre (14,5 m²)
- Salle d'eau (3,5 m²)
- Chambre (10,4 m²)
- Salle de bains (8 m²)
- WC (1,4 m²)
- Veranda (20 m²)
- Chambre (17,5 m²)
- Garage (60 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Garage

Imprenable

Général

Garage
WC séparés
Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Crépis
Véranda
Double vitrage, placards
Piscine
Isolation : Double vitrage et toit isolé

À savoir

Taxe foncière : 1200 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Aeroport Intl. Carcassonne : 45min
Commerces : 1km

Les performances énergétiques

Date du DPE : 18/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2650,0 € et 3650,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Sandra andries EI, agent commercial (RSAC 804232288)

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