Maison à vendre 4 pièces - 81,71 m2 COURNANEL - 11
165 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Nichée dans un cadre serein et bâtie sur une parcelle de 540 m², profitez d'une pièce à vivre lumineuse qui invite à la détente. La cuisine ouverte bien que nécessitant un rafraîchissement, offre une belle opportunité de créer un espace culinaire à votre image. À l'étage, trois chambres généreuses et une salle de bain.
La maison dispose d'un système de chauffage individuel électrique et d'une production d'eau chaude autonome, garantissant votre indépendance énergétique. Un garage est également à votre disposition, ajoutant un espace de stationnement pratique.
Actuellement louée 650 euros par mois, vous aurez le choix de poursuivre la location ou de vous l'approprier, la locataire actuelle étant en fin de bail.
Cournanel est bien desservie par les transports en commun, avec des lignes de bus facilitant vos déplacements quotidiens. Ne manquez pas l'occasion de transformer cette maison en la demeure de vos rêves
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite! Come discover this charming house for sale in the commune of Cournanel.
Nestled in a peaceful setting and built on a 540 m² plot, enjoy a bright living room that invites relaxation. The open kitchen, although requiring some updating, offers a great opportunity to create a culinary space tailored to your style. Upstairs, there are three generous bedrooms and a bathroom.
The house has an individual electric heating system and independent hot water production, ensuring your energy independence. A garage is also available, providing convenient parking space.
Currently rented for 650 euros per month, you have the option to continue the rental or make it your own, as the current tenant's lease is ending soon.
Cournanel is well-served by public transportation, with bus lines making daily travel easier. Don't miss the chance to transform this house into the home of your dreams.
Contact us today to schedule a visit!
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 96 m2
- Surface habitable : 81,7 m2
- Surface terrain : 540 m2
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Nombre de pièces : 4
- Palier chambre (3,8 m2)
- Séjour (23,6 m2)
- Chambre 1 (12,2 m2)
- Chambre 2 (13,1 m2)
- Chambre 3 (11,7 m2)
- Cuisine (9,7 m2)
- Salle de bains (6,6 m2)
- WC (1,0 m2)
- Garage (15 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Crépis
- Double vitrage, placards
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 909 €
À proximité
- Aeroport Intl. Carcassonne : 31 KM
- Commerces : 6 KM
- Autoroute A61 : 30 KM
- Ecole : 1 km
Les performances énergétiques
Date du DPE : 15/01/2025