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Maison à vendre 3 pièces - 62 m2 Aude - 11

Ref : 4948

45 000 €

  • Honoraires charge vendeur
314 avis (achat/vente) : 9,3/10
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maison à vendre - 3 pièces - 62.0 m2 - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Aci
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Description

Située proche des commerces et des services, découvrez cette jolie maison qui séduit immédiatement par sa luminosité et son charme authentique.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour accueillant avec cuisine ouverte et rangement, à l'étage se trouvent 2 chambres, dressing et salle d'eau.
Orientée plein sud, elle offre des espaces baignés de soleil, créant une atmosphère chaleureuse et agréable.
Idéal pour un premier achat, un investissement ou maison de vacances.
Contactez nous pour organiser une visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 62 m2
  • Surface habitable : 62 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Sejour/SàM/Cuisine (30 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Salle d'eau (3,8 m2)
    • Palier (5 m2)
    • Rangement (2 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Général

  • Rue
  • Chauffage : Individuel individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépis
  • Poutres
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 762 €

À proximité

  • Commerces : 3km

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31410kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 02/12/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1510,0 € et 2080,0 € indexées aux années 2023, 2024, 2025 (abonnements compris).

Bien proposé par Sandra andries EI, agent commercial (RSAC 804232288)

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