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Maison à vendre 5 pièces - 154 m² ROUTIER - 11

Ref : 4891

163 000 €

Honoraires charge vendeur

308 avis (achat/vente) : 9,3/10

maison à vendre - 5 pièces - 154.0 m2 - ROUTIER - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Aci

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Description

Dans un village du RAZES, venez visiter cette charmante maison de village rénovée avec goût.
Les 150 m² habitables vous proposent une grande cuisine, un salon/salle à manger, 3 chambres, 2 salles d'eau, dressing et rangement.
Sa terrasse de toit de plus de 45m², offre un panorama exceptionnel sur les Pyrénées.
De plus, face à la maison un atelier en pierre vous suggère de nombreuses possibilités. Un jardin non attenant mais avec un puit et un cabanon, vous offre la possibilité de faire une grillade entre amis, récolter vos légumes et cueillir les fruits.
Venez voir cette maison magnifique!

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Vue globale

Surface totale : 235 m²
Surface habitable : 154 m²
Nombre de pièces : 5
- Cuisine (28 m²)
- Séjour salle à manger (31 m²)
- Rangement (4,9 m²)
- Chambre (20,9 m²)
- Salle d'eau (4 m²)
- Chambre (23 m²)
- Salle de bains (11 m²)
- Dressing (5,2 m²)
- Chambre (27 m²)
- Atelier (50 m²)

Équipements

Les plus

Parking exterieur

Terrasse

Imprenable

Général

Parking exterieur
Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Crépis
Double vitrage, poutres
Barbecue
Abris de jardin
Isolation : Double vitrage

À savoir

Travaux récents : double vitrage Année rénovation: 2025
Taxe foncière : 987 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Aeroport Intl. Carcassonne : 25km
Commerces : 10km

Les performances énergétiques

Date du DPE : 08/10/2025

Bien proposé par Sandra andries EI, agent commercial (RSAC 804232288)

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