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Maison à vendre 3 pièces - 62 m2 MALVIES - 11

Ref : 4880

160 000 €

  • Honoraires charge vendeur
250 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 3 pièces - 62.0 m2 - MALVIES - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Aci
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Description

A vendre à MALVIES, village avec école et boulangerie:
Ensemble des bâtiments:
-grange de 130m² sur terrain constructible de 593m²
-une maison de 2 chambres en bon état, louée actuellement à 400€/mois.
-un jardin de plus de 1200m²
Les toitures des bâtiments ont été révisées, la maison est en très bon état avec double vitrage partout et toit isolé et la grange offre un énorme potentiel !

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Vue globale

  • Surface totale : 210 m2
  • Surface habitable : 62 m2
  • Surface terrain : 1 261 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Sejour/SàM/Cuisine (31 m2)
    • Cellier (7 m2)
    • Veranda (10 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Salle d'eau (2,6 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Palier chambre (3 m2)
    • Garage (76 m2)
    • Atelier (60 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Cour

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Cheminée
  • Isolation : Double vitrage et toit isolé

À savoir

  • Travaux récents : Toitures revisées par JAMMES de Cournanel Année rénovation: 2024
  • Taxe foncière : 463 €

À proximité

  • Aeroport Intl. Carcassonne : 20km
  • Commerces : 500m
  • Ecole : 500m
  • Limoux : 10km

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21711kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Date du DPE : 26/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 658,0 € et 660,0 € pour 2024
Bien proposé par Sandra andries EI, agent commercial (RSAC 804232288)

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