Maison à vendre 4 pièces - 130 m2 POMAS - 11
Ref : 4839
279 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Bienvenue à Pomas, dans une charmante VILLA de plain-pied, idéale pour une famille à la recherche de tranquillité et de confort. Située dans un quartier paisible, cette maison de 130 m² offre trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir toute la famille.
Vous disposerez de tout l'espace nécessaire pour le confort de chacun; un salon lumineux, une cuisine fonctionnelle, de beaux espaces et un sous sol intégral. L'air conditionné assure une température agréable tout au long de l'année.
L'extérieur est joliment arboré, privatif et entièrement clôturé.
À rafraîchir selon vos goûts, cette maison représente une opportunité unique de créer un intérieur à votre image. La proximité des commodités est un atout majeur : l'école primaire de Pomas se trouve à seulement 6 minutes à pied, et plusieurs autres établissements scolaires sont facilement accessibles en voiture.
Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans un cadre idyllique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite! Welcome to Pomas, in a charming single-story VILLA, perfect for a family seeking peace and comfort. Located in a quiet neighborhood, this 130m² house offers three spacious bedrooms, ideal for accommodating the whole family.
You'll have all the space needed for everyone's comfort, including a bright living room, a functional kitchen, beautiful open spaces, and a full basement. Air conditioning ensures a pleasant temperature throughout the year.
The exterior is beautifully landscaped, private, and fully enclosed.
In need of a little refreshment to suit your tastes, this house represents a unique opportunity to create an interior that reflects your style. The proximity to amenities is a major advantage: the Pomas primary school is just a 6-minute walk away, and several other schools are easily accessible by car.
Don't miss this unique opportunity to become a homeowner in an idyllic setting. Contact us today to schedule a visit!
Vous disposerez de tout l'espace nécessaire pour le confort de chacun; un salon lumineux, une cuisine fonctionnelle, de beaux espaces et un sous sol intégral. L'air conditionné assure une température agréable tout au long de l'année.
L'extérieur est joliment arboré, privatif et entièrement clôturé.
À rafraîchir selon vos goûts, cette maison représente une opportunité unique de créer un intérieur à votre image. La proximité des commodités est un atout majeur : l'école primaire de Pomas se trouve à seulement 6 minutes à pied, et plusieurs autres établissements scolaires sont facilement accessibles en voiture.
Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans un cadre idyllique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite! Welcome to Pomas, in a charming single-story VILLA, perfect for a family seeking peace and comfort. Located in a quiet neighborhood, this 130m² house offers three spacious bedrooms, ideal for accommodating the whole family.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 170 m2
- Surface habitable : 130 m2
- Surface terrain : 1 392 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (16,8 m2)
- Séjour (52 m2)
- Chambre 1 (10,7 m2)
- Chambre (10,5 m2)
- Chambre 3 (10,7 m2)
- Cuisine (20,4 m2)
- Salle de bains
- WC (2,0 m2)
- Garage (40,7 m2)
Équipements
Les plus
Dégagée
Général
- Surface sous-sol : 40 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel individuel électrique bois
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Moellon crépi
- Air conditionné, cheminée, double vitrage, plain pied
- Isolation : Double vitrage et toit isolé
À savoir
- Taxe foncière : 1640 €
À proximité
- Autoroute A61 : 14
- Limoux : 12
- Aeroport Intl. Carcassonne : 16
- Commerces : 1
- Crèche : 1
- Ecole : 1
- Bus : 1
- Gare SNCF : 1
Les performances énergétiques
Date du DPE : 13/08/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1170,0 € et 1640,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Hélène
alard
EI, agent commercial (RSAC 892632860)
