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Maison à vendre 5 pièces - 130 m2 ANTUGNAC - 11

Ref : 4815

93 000 €

  • Honoraires charge vendeur
250 avis (achat/vente) : 9,3/10
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maison à vendre - 5 pièces - 130.0 m2 - ANTUGNAC - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Aci
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Description

Propriété traditionnelle en pierre à moderniser située dans le village pittoresque d'Antugnac au cœur du Pays Cathare. Le village est à deux pas des villes de Couiza et d'Espéraza où se trouvent toutes les commodités. Une cour et un petit espace vert offrent un endroit idéal pour les repas en plein air. En plus de quatre chambres doubles, la propriété bénéficie également d'un grande garage/cave et d'un atelier séparé. Beau potentiel. Traditional stone property requiring modernisation located in a picturesque village of Antugnac in the heart of Cathare country. The village is two kms from the market towns of Couiza and Espéraza . A courtyard and small area of garden provides the ideal space for outdoor dining. As well as four double bedrooms, the property also benefits from a large garage/cave and a seperate atelier. Great potential

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Vue globale

  • Surface totale : 195 m2
  • Surface habitable : 130 m2
  • Surface terrain : 340 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (12 m2)
    • Cuisine (14,5 m2)
    • Séjour (22 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (16 m2)
    • Chambre (15,5 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Salle de bains (6 m2)
    • WC (2 m2)
    • Dégagement (20 m2)
    • Garage (50 m2)
    • Atelier (15,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Cour

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Pierre enduit peint
  • Cheminée, double vitrage, poutres
  • Isolation : Double vitrage et toit isolé

À savoir

  • Taxe foncière : 501 €

À proximité

  • Autoroute A61 : 40 km
  • Autoroute A9 : 80 km
  • Aeroport Intl. Carcassonne : 40 km
  • Château Cathar/Fort : 4 km
  • Gare SNCF : 1 km
  • Limoux : 15 km
  • Mediterranée : 95 km
  • Aeroport Itnl. Toulouse : 120 km
  • Station de ski : 50 km

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26837kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 37

Date du DPE : 15/03/2022

Bien proposé par Lesley fraser EI, agent commercial (RSAC 819368796)

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